Приклад 2

⇐ Предыдущая 1 2 3 4 567 8 9 10 Следующая ⇒

Завдання

Визначити економічну оцінку ділянки, наведеної в попереднім завданні, на основі рентного підходу.

Вихідні дані

Урожайність зернових ; ціна реалізації зерна .

Розрахунок

Економічна (грошова) оцінка орних земель визначається на основі рентного доходу із земельної ділянки як добуток річного рентного доходу з виробництва зернових культур на термін його капіталізації :

, (3.2)

тобто ціна землі в цьому випадку виступає як капіталізований рентний дохід.

Величину ренти можна визначити як річний дохід за винятком виробничих витрат:

, (3.3)

де – виторг від продажу врожаю.

Термін капіталізації рентного доходу дорівнює 33 рокам, що відповідає середньому терміну обіговості основних фондів у сільських господарствах. Значення показників , і приймаємо з першого прикладу.

Таким чином, ціна наведеної ділянки землі дорівнює

⇐ Предыдущая 1 2 3 4 567 8 9 10 Следующая ⇒

Дата добавления: 2014-11-10; просмотров: 472. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!

Обзор компонентов Multisim Компоненты – это основа любой схемы, это все элементы, из которых она состоит. Multisim оперирует с двумя категориями...

Композиция из абстрактных геометрических фигур Данная композиция состоит из линий, штриховки, абстрактных геометрических форм...

Важнейшие способы обработки и анализа рядов динамики Не во всех случаях эмпирические данные рядов динамики позволяют определить тенденцию изменения явления во времени...

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ МЕХАНИКА Статика является частью теоретической механики, изучающей условия, при которых тело находится под действием заданной системы сил...

Мелоксикам (Мовалис) Групповая принадлежность · Нестероидное противовоспалительное средство, преимущественно селективный обратимый ингибитор циклооксигеназы (ЦОГ-2)...

Менадиона натрия бисульфит (Викасол) Групповая принадлежность •Синтетический аналог витамина K, жирорастворимый, коагулянт...

Разновидности сальников для насосов и правильный уход за ними Сальники, используемые в насосном оборудовании, служат для герметизации пространства образованного кожухом и рабочим валом, выходящим через корпус наружу...

Тема: Изучение приспособленности организмов к среде обитания Цель:выяснить механизм образования приспособлений к среде обитания и их относительный характер, сделать вывод о том, что приспособленность – результат действия естественного отбора...

Тема: Изучение фенотипов местных сортов растений Цель: расширить знания о задачах современной селекции. Оборудование:пакетики семян различных сортов томатов...

Тема: Составление цепи питания Цель: расширить знания о биотических факторах среды. Оборудование:гербарные растения...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.01 сек.) русская версия | украинская версия