Ãîëîâíà ñòîð³íêà Âèïàäêîâà ñòîð³íêà ÊÀÒÅÃÎв¯: Àâòîìîá³ë³Á³îëîã³ÿÁóä³âíèöòâî³äïî÷èíîê ³ òóðèçìÃåîãðàô³ÿÄ³ì ³ ñàäÅêîëîã³ÿÅêîíîì³êàÅëåêòðîí³êà²íîçåìí³ ìîâè²íôîðìàòèêà²íøå²ñòîð³ÿÊóëüòóðà˳òåðàòóðàÌàòåìàòèêàÌåäèöèíàÌåòàëëóðã³ÿÌåõàí³êàÎñâ³òàÎõîðîíà ïðàö³Ïåäàãîã³êàÏîë³òèêàÏðàâîÏñèõîëîã³ÿÐåë³ã³ÿÑîö³îëîã³ÿÑïîðòÔ³çèêàÔ³ëîñîô³ÿÔ³íàíñèÕ³ì³ÿ |
Смертельные акции 26 ñòðàíèöàÄàòà äîáàâëåíèÿ: 2015-10-12; ïðîñìîòðîâ: 571
1. Äîãîâîð êîììåð÷åñêîãî íàéìà æèëîãî ïîìåùåíèÿ: ïîíÿòèå, ýëåìåíòû è ñîäåðæàíèå. 2. Äîãîâîð ñîöèàëüíîãî íàéìà: îñîáåííîñòè çàêëþ÷åíèÿ, ïðàâà è îáÿçàííîñòè ñòîðîí. 3. Äîãîâîð ïîäíàéìà: ïîíÿòèå, ïîðÿäîê çàêëþ÷åíèÿ, ïðàâà è îáÿçàííîñòè ñòîðîí. 4. Âðåìåííûå æèëüöû: ïðàâîâîå ïîëîæåíèå. 5. Äîãîâîð àðåíäû æèëîãî ïîìåùåíèÿ: ïîíÿòèå, îñîáåííîñòè, ýëåìåíòû è ñîäåðæàíèå. 6. Ïîëüçîâàíèå ñëóæåáíûìè ñïåöèàëèçèðîâàííûìè ïîìåùåíèÿìè: ïðàâà è îáÿçàííîñòè íàíèìàòåëÿ è íàéìîäàòåëÿ. Ïîðÿäîê çàêëþ÷åíèÿ è ïðåêðàùåíèÿ äîãîâîðà. 7. Ïîëüçîâàíèå îáùåæèòèÿìè: ïðàâà è îáÿçàííîñòè íàíèìàòåëÿ è íàéìîäàòåëÿ. Ïîðÿäîê çàêëþ÷åíèÿ è ïðåêðàùåíèÿ äîãîâîðà. 8. Ïðåäîñòàâëåíèå æèëûõ ïîìåùåíèé ìàíåâðåííîãî ôîíäà: îñîáåííîñòè ïðàâîâîãî ïîëîæåíèÿ íàíèìàòåëÿ. 9. Ïîëüçîâàíèå æèëûìè ïîìåùåíèÿìè ñèñòåìû ñîöèàëüíîãî îáñëóæèâàíèÿ è ñîöèàëüíîé çàùèòû: îñîáåííîñòè ïðàâîâîãî ïîëîæåíèÿ ïîëüçîâàòåëÿ. 10. Ïðåäîñòàâëåíèå æèëûõ ïîìåùåíèé äëÿ áåæåíöåâ è âûíóæäåííûõ ïåðåñåëåíöåâ: îñîáåííîñòè ïðàâîâîãî ïîëîæåíèÿ ïîëüçîâàòåëÿ.
Íà çàíÿòèè ñòóäåíò äîëæåí óìåòü îïðåäåëÿòü îñíîâàíèÿ ïîëüçîâàíèÿ æèëûìè ïîìåùåíèÿìè, çíàòü îïðåäåëåíèÿ äîãîâîðà íàéìà, ïîäíàéìà, àðåíäû, çíàòü è óìåòü âûäåëÿòü ýëåìåíòû è ñîäåðæàíèå äîãîâîðîâ, óìåòü ñîñòàâëÿòü óêàçàííûå äîãîâîðû, àíàëèçèðîâàòü ïðàâîâîå ïîëîæåíèå ïîëüçîâàòåëåé æèëîãî ïîìåùåíèÿ.
Çàíÿòèå ñîñòîèò èç äâóõ ÷àñòåé: 1) ñîñòàâëåíèå ñðàâíèòåëüíîé òàáëèöû ïî ïðàâîâîìó ïîëîæåíèþ ïîëüçîâàòåëåé; 2) ðåøåíèå ïðàêòè÷åñêèõ çàäà÷.
Íîðìàòèâíûå àêòû
- Æèëèùíûé êîäåêñ ÐÑÔÑÐ. Ñò.50-52, 76-81, 131-136 - Ãðàæäàíñêèé êîäåêñ ÐÔ. ×.2. ñò.671-675, 6800, 683-685, 60 Ëèòåðàòóðà - Çèí÷óê Ý. Äîãîâîð íàéìà æèëîãî ïîìåùåíèÿ. Ì. 2006. 231 ñ. - Êîìàðîâ Â.Ä. Æèëèùíîå ïðàâî: Ó÷. ïîñ. Ì. 2005. 215 ñ. - Êðàøåíèííèêîâ Ï.Â. Íàåì æèëîãî ïîìåùåíèÿ Ì.: Ìåæäóíàðîäíûé öåíòð ôèíàíñîâî-ýêîíîìè÷åñêîãî ðàçâèòèÿ 2006. Ñ.143-211. - Êóëèêîâ Ã. Êâàðòèðà: àðåíäà èëè íàåì// Ðîññèéñêàÿ ãàçåòà. 1997. 6 ñåíò. Ñ.5. - Ïîòåðêèí Ä. Äîãîâîð íàéìà æèëîãî ïîìåùåíèÿ // Ðîññèéñêàÿ þñòèöèÿ. 1998 ¹ 2. Ñ.25-34. - Ïîòåðêèí Ä. Êîììåð÷åñêèé íàåì æèëîãî ïîìåùåíèÿ ñ ïðàâîì âûêóïà // Õîçÿéñòâî è ïðàâî. 1999. ¹ 4. Ñ.15-23. - Ñîóëü Ñ. Àðåíäà æèëîãî ïîìåùåíèÿ // Ðîññèéñêàÿ þñòèöèÿ. 1994. ¹ 6. Ñ.21-28. - Ñîñèïàòðîâà Í.Ñ. Ñîöèàëüíûé è êîììåð÷åñêèé íàåì â æèëèùíîé ñôåðå // Ãîñóäàðñòâî è ïðàâî. 2007. ¹ 4. Ñ.13-23; ¹ 13. Ñ.18-33; ¹18. Ñ.13-21. - Ñåäóãèí Ï.È. Æèëèùíîå ïðàâî: Ó÷åáíèê äëÿ âóçîâ. Ì.: ÍÎÐÌÀ. 2007. 384 ñ. Çàäà÷è 1. Ãð. Ñóäàðèêîâ â òå÷åíèå 10 ëåò ïðîæèâàë â äîìå 16, êâ. 155 îáùåé ïëîùàäüþ 45 êâ. ì. Åãî ñåìüÿ ñîñòîÿëà èç 6 ÷åëîâåê, è îí â öåëÿõ óëó÷øåíèÿ æèëèùíûõ óñëîâèé èñêàë âîçìîæíîñòü íàéòè ïîäõîäÿùèé âàðèàíò äëÿ îáìåíà êâàðòèðû áîëüøåé ïëîùàäüþ.  ñâÿçè ñ òåì, ÷òî Ñóäàðèêîâ ïëàíèðîâàë îáìåí êâàðòèðû, òåêóùèé ðåìîíò îí íå ïðîèçâîäèë â òå÷åíèå 5 ëåò, à òàêæå èìåë çàäîëæåííîñòü ïî êâàðòïëàòå, î êîòîðîé óæå íåîäíîêðàòíî áûë èçâåùåí ýêñïëóàòàöèîííîé îðãàíèçàöèåé. Êàêèå ñâîè îáÿçàííîñòè íàðóøèë Ñóäàðèêîâ? Êàêèå ìåðû âîçäåéñòâèÿ äîëæåí ïðèíÿòü íàéìîäàòåëü ê íåìó? 2. Ãð. Ìèøèíà îáðàòèëàñü ê þðèñòó ñ âîïðîñîâ î òîì, êàêèå ìåðû âîçäåéñòâèÿ ìîæíî ïðèìåíèòü ê ñîñåäêå Ñìîëèíîé. Äåëî â òîì, ÷òî Ñìîëèíà ñäàåò ñâîþ êâàðòèðó âíàåì, ñàìà â íåé íå ïðîæèâàÿ. Æèëüöû ïðåâðàòèëè êâàðòèðó â ïðèòîí è ñêëàä ïîä òîâàð, â ñâÿçè ñ ÷åì íà ëåñòíè÷íîé êëåòêå ïîñòîÿííî ãðÿçü è íåïðèÿòíûå çàïàõè, à â êâàðòèðå Ìèøèíîé ïîñòîÿííî øóì îò ñîñåäåé. Êàêîå ðàçúÿñíåíèå äîëæåí äàòü þðèñò?
3. Ãð. Ëÿïèíà îáðàòèëàñü â ñóä ñ èñêîì î âûñåëåíèè áûâøåãî ìóæà èç êâàðòèðû, êîòîðóþ îíè çàíèìàþò ïî äîãîâîðó ñîöèàëüíîãî íàéìà. Â ñóäå îíà ïîÿñíèëà, ÷òî êîìíàòû â 2-êîìíàòíîé êâàðòèðå ñìåæíûå, ó íåå ðåáåíîê, à áûâøèé ìóæ àëêîãîëèê, õóëèãàíèò, çà êâàðòèðó íå ïëàòèò, âîðóåò åå âåùè. Â êâàðòèðå îí çàðåãèñòðèðîâàí ïîñòîÿííî, äðóãîãî ìåñòà æèòåëüñòâà íå èìååò. Êàêîå ðåøåíèå ïðèìåò ñóä?
4. Ñîñåäè ïî êîììóíàëüíîé êâàðòèðå Ïÿòîâ è Ñåðãååâ îáðàòèëèñü ê þðèñòó. Ïÿòîâ âîçðàæàë ïðîòèâ òîãî, ÷òî Ñåðãååâ çàâåë áîëüøóþ ñîáàêó, êîòîðàÿ ãðîìêî ëàåò ïî íî÷àì, ê òîìó æå îòíîñèòñÿ ê áîéöîâñêèì ïîðîäàì, à â ñåìüå Ïÿòîâà ìàëåíüêèé ðåáåíîê. Ñåðãååâ ñ÷èòàåò, ÷òî îí íè÷åãî íå íàðóøèë, òàê êàê ñîáëþäàåò âñå âåòåðèíàðíûå è ñàíèòàðíûå íîðìû. Êàêîå ðàçúÿñíåíèå äîëæåí äàòü þðèñò?
|