Согласование результатов.

Согласование результатов провести в табл. 12

Табл. 12

Результаты согласования:

Подход	Доходный	Затратный	Рыночный
Величина стоимости
Критерий	Баллы
Способность учитывать специфические особенности объекта, влияющие на его стоимость (местонахождение, размер, потенциальная доходность).
Способность подхода учитывать структуру ценообразующих факторов, специфичных для объекта
Достоверность и достаточность информации, на основе которой проводились анализ и расчеты
Способность подхода отразить мотивацию, действительные намерения типичного инвестора/продавца
Итого суммы баллов
Сумма баллов
Вес подхода, %
Рыночная стоимость с учетом НДС, руб.

Список рекомендуемой литературы

1. Федеральный закон от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»

2. ВСН-53-86р – Правила оценки физического износа жилых зданий

3. Федеральные стандарты оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3, ФСО-4)

4. Асаул, Анатолий Николаевич. Экономика недвижимости, Учеб. М.; СПБ.: Питер, 2004 г.

5. Марченко, Альберт Васильевич. Экономика и управление недвижимостью, учеб. пособие. Ростов н/Д. Феникс, 2007 г.

6. Порваткин, Геннадий Михайлович. Правовое регулирование аренды недвижимого имущества. М. 2006 г.

7. Румянцева, Елена Евгеньевна. Оценка собственности, учеб. пособие. М.: ИНФРА-М, 2007 г.

8. Иванова Е. Н. Оценка стоимости недвижимости, учеб. пособие, М.: КНОРУС, 2005 г.

9. http://www.appraiser.ru/

10. http://www.volgadmin.ru/ru/

[1] Неустранимый износ определялся как отношение фактического срока эксплуатации к нормативному сроку эксплуатации (в качестве нормативной базы для расчета износа использованы «Расчет физического износа жилых и общественных зданий ВСН 53-86(р)» и Положение о планово-предупредительных ремонтах).

⇐ Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 910

Дата добавления: 2015-09-04; просмотров: 446. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!

Вычисление основной дактилоскопической формулы Вычислением основной дактоформулы обычно занимается следователь. Для этого все десять пальцев разбиваются на пять пар...

Расчетные и графические задания Равновесный объем - это объем, определяемый равенством спроса и предложения...

Кардиналистский и ординалистский подходы Кардиналистский (количественный подход) к анализу полезности основан на представлении о возможности измерения различных благ в условных единицах полезности...

Обзор компонентов Multisim Компоненты – это основа любой схемы, это все элементы, из которых она состоит. Multisim оперирует с двумя категориями...

Измерение следующих дефектов: ползун, выщербина, неравномерный прокат, равномерный прокат, кольцевая выработка, откол обода колеса, тонкий гребень, протёртость средней части оси Величину проката определяют с помощью вертикального движка 2 сухаря 3 шаблона 1 по кругу катания...

Неисправности автосцепки, с которыми запрещается постановка вагонов в поезд. Причины саморасцепов ЗАПРЕЩАЕТСЯ: постановка в поезда и следование в них вагонов, у которых автосцепное устройство имеет хотя бы одну из следующих неисправностей: - трещину в корпусе автосцепки, излом деталей механизма...

Понятие метода в психологии. Классификация методов психологии и их характеристика Метод – это путь, способ познания, посредством которого познается предмет науки (С...

Тема: Изучение приспособленности организмов к среде обитания Цель:выяснить механизм образования приспособлений к среде обитания и их относительный характер, сделать вывод о том, что приспособленность – результат действия естественного отбора...

Тема: Изучение фенотипов местных сортов растений Цель: расширить знания о задачах современной селекции. Оборудование:пакетики семян различных сортов томатов...

Тема: Составление цепи питания Цель: расширить знания о биотических факторах среды. Оборудование:гербарные растения...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.011 сек.) русская версия | украинская версия