ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА

9.1. Члены Кооператива обязаны:

9.1.1. Соблюдать положения Устава Кооператива и выполнять решения Общего собрания членов Кооператива и решения Правления Кооператива, Председателя Правления Кооператива, принятые в рамках их полномочий.

9.1.2. Принимать участие в деятельности Кооператива.

9.1.3. Своевременно вносить вступительный, членские, паевой и дополнительные взносы, размер и порядок внесения которых определяется настоящим Уставом и полномочным органом управления Кооператива.

9.1.4. Соблюдать требования, содержащиеся в утвержденной в установленном законодательством порядке документации по планировке и проектной документации по застройке Территории Кооператива, Правилах застройки и использования Территории Кооператива, иных внутренних документах Кооператива.

9.1.5. Использовать принадлежащий члену Кооператива земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, в течение трех лет освоить земельный участок, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту.

9.1.6. При отчуждении земельного участка одновременно отчуждать приобретателю здания, строения, сооружения, плодовые культуры, расположенные на указанном земельном участке;

9.1.7. По запросу органов управления Кооператива предоставлять информацию, необходимую для решения вопросов, связанных с деятельностью Кооператива.

9.1.8. Нести бремя содержания земельного участка, жилого дома и/ или иного недвижимого имущества, уплачивать установленные налоги и сборы, самостоятельно нести ответственность за допущенные членом Кооператива нарушения законодательства РФ.

9.1.9. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования в отношении недвижимого имущества, находящегося на территории Кооператива.

9.1.10. Обеспечивать с соблюдением установленных нормативных и технических требований использование, содержание и ремонт, перестройку и модернизацию помещений или их частей без нанесения ущерба имуществу и нарушения иных охраняемых законом прав и интересов других членов Кооператива (владельцев соседних участков), кандидатов в члены кооператива и третьих лиц;

9.1.11. Принимать участие в общих собраниях членов Кооператива, выполнять решения органов управления Кооператива.

9.1.12. Поддерживать в хорошем состоянии объекты инфраструктуры Кооператива, иное имущество общего пользования, принадлежащее Кооперативу и предпринимать все необходимые меры для обеспечения сохранности имущества, находящегося на территории Кооператива.

9.1.13. Не нарушать права других членов Кооператива и кандидатов в члены кооператива.

9.1.14. Соблюдать все установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты.

9.1.15. Ежегодно в течение трех месяцев после утверждения годового бухгалтерского баланса покрыть образовавшиеся убытки Кооператива по результатам деятельности Кооператива за год за счет резервного фонда Кооператива либо путем внесения дополнительных взносов. В случае неисполнения указанной обязанности Кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

9.1.16. Выполнять иные обязанности предусмотренные настоящим Уставом и действующим законодательством.

9.1.17. Член Кооператива, систематически (более двух раз) не выполняющий или выполняющий не в полном объеме свои обязанности, либо нарушивший принятые на себя обязательства перед Кооперативом, либо препятствующий своими действием или бездействием нормальной работе Кооператива, может быть исключен из него по решению Общего собрания членов Кооператива и привлечен к ответственности, предусмотренной настоящим Уставом, внутренними документами Кооператива.

9.1.18. Кандидаты в члены кооператива имеют права и несут обязанности наравне с членами кооператива, за исключением права голоса на Общих собраниях кооператива и возможности избрания в органы управления и контроля кооператива.