Сущность, принципы и классификация налога на имуществоПроблемным налогом для различных субъектов хозяйствования, включая и физические лица, представляет налог на имущество, поскольку он уплачивается как гражданами, так и предприятиями. В общепринятой мировой практике существуют определенные принципы функционирования налога на недвижимость, такие как нейтральность, простота и справедливость. В частности, нейтральность налогообложения означает оказание минимального воздействия на принятие экономических решений, т.е. налогоплательщикам предоставлено право самостоятельно скорректировать свои действия в зависимости от стоимости недвижимости. Принцип простоты подразумевает неукоснительное соблюдение налогового законодательства. Причем налоговые расчеты по имуществу не требуют значительных затрат па осуществление контроля со стороны государства в лице налоговых органов. И наконец, справедливость понимается., как его взимание по установленным правилам исходя из возможностей и платежеспособности собственника, территории региона и других аспектов. В отдельных странах определение базы налогообложения имущества связано с делением ее на такие категории, как: - недвижимое (земля и связанные с ней непосредственно строения); - движимое персональное (все виды собственности., кроме недвижимости). Данный вид имущества в свою очередь делится на материальное (объекты, которые можно осязать и перемещать) и нематериальное (сертификаты, счета, которые содержат информацию о стоимости имущества). В целом налог на имущество является важным источником поступления в местный бюджет. Поэтому местные налоговые органы объективно определяют базу налогообложения, ставки налога в зависимости от присущих свойств и стоимости имущества,/придерживаясь указанных принципов. Основная задача налогоплательщиков, связанная с его уплатой, заключается в оптимальном определении базы и правильном измерении имущества. Сущность данного вида налога можно понять исходя из его классификации (табл. 1). Таблица 1. Классификация налога на имущество
Согласно казахстанскому законодательству плательщиками налога па имущество являются юридические и физические лица, имеющие объекты обложения на праве собственности, доверительного управления собственностью, хозяйственного ведения или оперативного управления. Налог на имущество ежегодно исчисляется территориальными налоговыми органами в зависимости от оценки имущества, произведенной Центром регистрации и оценки недвижимости. Следует отметить, что в последние годы этот налог претерпел существенные законодательные изменения. В частности, расширен и более детализирован перечень юридических лиц - плательщиков налога на имущество и физических лиц. Кроме того, объектом обложения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являются не только основные средства, по и нематериальные активы. Это значит, что для правильного определения налогооблагаемой базы исчисления налога на имущество хозяйствующим субъектам необходимо пересмотреть состав нематериальных активов в соответствии со ст. 20 Закона РК «О налогах...», а также статьей 353 Налогового кодекса.
|
