ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ОЗЕЛЕНЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ7.1. Инвентаризация зеленых насаждений осуществляется по методике утвержденной Госстроем Российской Федерации и "Правилами проведения инвентаризации зеленых насаждений и паспортизации озелененных территорий" (М.,Прима-Пресс,1998г.). 7.2. Инвентаризация зеленых насаждений проводится в целях: - получения достоверных данных по количеству зеленых насаждений в городе, их состоянию для ведения городского хозяйства на всех уровнях управления, эксплуатации и финансирования, отнесения их к соответствующей категории земель, охранному статусу и режиму содержания; установления видового состава деревьев и кустарников с определением количества, категории и типа насаждений, возраста растений, диаметра (для деревьев), состояния, а также площадей газонных покрытий и цветников; регламентирования работ по содержанию озелененных территорий, капитальному ремонту и реконструкции их; своевременной регистрации происшедших изменений; определения землепользователей озелененных территорий и установления ответственных организаций, юридических и физических лиц за их сохранность и состояние; установления наличия и принадлежности стационарных инженерно-архитектурных сооружений и оборудования озелененных территорий (фонтаны, памятники, скульптуры и т.п.). организации рационального использования озелененных территорий города. 7.3. Инвентаризации подлежат все озелененные территории (независимо от видов собственности), находящиеся в пределах городской черты, имеющие установленные границы и предоставленные в пользование (владение, распоряжение) ответственным землепользователям (учреждениям, организациям, предприятиям либо физическим лицам). 7.4. На объектах – памятниках истории и культуры применяются "Методические указания по выявлению и обследованию парков и природных ландшафтов (комплексов) на территории памятников истории и культуры" (Минкультуры РСФСР, 1987 г.). 7.5. Инвентаризация проводится в два этапа. На первом этапе устанавливается площадь, границы и классификация объекта. На втором этапе определяется качественное состояние зеленых насаждений и элементов благоустройства 7.6. Документом, отображающим результаты инвентаризации озелененных территорий, является паспорт планировочного решения и благоустройства территории, составленный по утвержденной форме и содержащий следующие сведения: административно-территориальную принадлежность озелененной территории; указание ответственного землепользователя; установленный статус объекта; установленное функциональное назначение земельного участка; схему расположения объекта в городе; ситуационный план объекта; инвентарный план объекта в М 1:500, 1:1000,1:2000 в зависимости от площади и однородности древесно-кустарниковых насаждений; планировочное решение благоустройства (схема генплана); архитектурно-художественную характеристику объекта и его окружения, особенности ландшафта и озеленения; общая площадь участка; количество зеленых насаждений; видовой состав зеленых насаждений; состояние зеленых насаждений; виды и количество плоскостных сооружений; наличие строений и сооружений; наличие и характеристика МАФ. 7.7.Строения и наземные сооружения, расположенные на озелененных территориях, учитываются в паспорте с оценкой соответствия функционального назначения строений или сооружений функциям паспортизируемой озелененной территории для принятия соответствующих решений о их выводе или сохранении. 7.8. Паспорт озелененной территории утверждается юридическим владельцем территории в установленном порядке. 7.9 Паспорт подлежит постоянной корректировке. 7.10. При регистрации сделок с земельными участками, переходе прав на земельные участки, в случае нанесения зеленым насаждениям значительного ущерба противоправными действиями юридических или физических лиц, а также при оформлении землеотвода под строительство проводится внеплановая инвентаризация. 7.11. Обязанности проведения внеплановой инвентаризации и внесения изменений в зависимости от категории насаждений возлагаются: - на ответственных землепользователей, к которым переходят права пользования, владения, распоряжения земельными участками: - на Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы – при нанесении ущерба зеленым насаждениям в результате аварийных и иных чрезвычайных ситуаций либо противоправных действий. 7.12. Исходные данные на проведение инвентаризации заказывают в Москомархитектуре и подведомственных ей службах. Исходные данные по землеотводам выдаются Территориальными управлениями административных округов. Дополнительные сведения по территории (история создания, особенности режима фактического использования и т.д.) необходимо получить у юридических владельцев территорий. 7.13. Инвентаризация проводится с использованием имеющихся геодезических материалов, проектов, чертежей топосъемки Мосгоргеотреста в М 1:500 – 1:1000 (в отдельных случаях 1:2000, например на протяженных магистралях с одним или двумя типами насаждений). При отсутствии этих материалов работу по съемке инвентаризуемых объектов выполняет бюро технической инвентаризации, руководствуясь инструкцией по городским съемкам. В исключительных случаях допускается геодезическая съемка небольших по площади объектов. Границы озелененных территорий должны быть согласованы с Москомархитектурой и утверждены Москомземом. 7.14. Для проведения натурных работ с геодезических материалов снимается копия плана озелененной территории (без нанесения координационной сетки, полигонометрических знаков, марок, реперов нивелирования). Копия плана сверяется с натурой, уточняется соответствие нанесенной на плане границы и ситуации учитываемого объекта. 7.15. В целях удобства проведения инвентаризации озелененная территория разделяется на условные учетные участки, ограниченные дорожками или другими постоянными контурами внутренней ситуации. 7.16. В пределах учетного участка определяются биогруппы и категории озелененной территории. Примечание: Если при обследовании насаждений в натуре окажется, что в пределах учетного участка имеются разные биогруппы, а также отдельные группы деревьев и кустарников, которые по своим таксационным особенностям резко выделяются, то такие площадки учитываются в своих границах отдельно и на плане обозначаются порядковыми номерами. В процессе обследования зеленых насаждений, расположенных на учетном участке, в рабочем дневнике записываются нижеследующие данные в отношении: деревьев, расположенных на проездах – вид насаждения (рядовая, групповая посадка), номера деревьев, их вид, возраст, диаметр, отмечаются подвергающиеся стрижке деревья, состояние, - деревьев, расположенных в скверах, садах и бульварах, записываются те же данные, что и на проездах, кроме нумерации, - деревьев, расположенных на учетных участках парков – вид насаждений, преобладающий видовой состав, сомкнутость насаждений, количество деревьев на 1 га площади, средний возраст, состояние, - кустарников – вид насаждений (аллейная, групповая посадка), вид растений, возраст, количество кустов, протяженность для рядовой (аллейной) посадки, состояние. Газоны и цветники учитываются по площади (многолетние цветы, кроме того, учитываются по количеству кустов на учетном участке). Оценка состояния растений производится согласно п.п.6.13, 6.14, 6.15, 6.16.. 7.17. На плане показывается количество деревьев (с нумерацией деревьев в натуре) и кустарников на учетном участке по видовому составу. 7.18. Инвентаризация крупных озелененных территорий производится с применением лесоводственных, таксационных и ландшафтных методов. Участки с деревьями описываются по видовому составу, возрасту, полноте, среднему диаметру на высоте груди (1.3 м), средней высоте, подросту, подлеску, почвенному покрову. Древесный состав в этом случае обозначается целыми единицами в пределах десяти; названия древесных видов - первыми буквами их родового названия (например, Б - береза, Ос - осина, Ол - ольха, Лп - липа, Кш - каштан и т.д.). Полнота насаждения принимается в десятых долях единицы, считая полную сомкнутость за единицу. При характеристике почвенного покрова указывается перечень видового состава травянистых растений. 7.19. При паспортизации озелененной территории отмечается наличие малых архитектурных форм; зданий, сооружений и гидротехнических сооружений; приводятся краткие сведения о них и данные о необходимости реконструкции или вывода тех или иных сооружений с территории объекта. 7.20.Оценка плоскостных сооружений включает сведения о площадях, характере и состоянии покрытия дорожно-тропиночной сети, площадок для отдыха, спорта, игр и пр. 7.21. На основе откорректированного графического материала с полной ситуацией и записей, сделанных на плане и в рабочем дневнике, составляется инвентарный план учитываемой озелененной территории, на котором необходимо показать: - внешние границы объекта; - расположение малых архитектурных форм (схематично); - внешнюю ситуацию за границами; - размещение газонов, цветников; - границы и номера учетных участков и биогрупп; - плоскостные сооружения. Примечание: 1. Особо ценные породы деревьев (уникальные, исторические) наносятся на план и нумеруются красной тушью самостоятельными номерами в пределах всего объекта. 2. На инвентарном плане зеленых насаждений улиц, проездов, переулков, площадей, набережных показывается каждое дерево и его номер. 3. На инвентарном плане парка наносятся: поляны, прогалины, водоемы и др. ситуация. Древесно-кустарниковая растительность показывается в условных обозначениях. 4. В скверах, садах, бульварах, внутридворовых и придомовых посадках на план каждого учетного участка наносятся все деревья, кустарники (аллейные посадки), живые изгороди, цветники и газоны, куртины групповой посадки деревьев и кустарников. 7.22. После выполнения графических и вычислительных работ производится заполнение паспорта. 7.23. Паспорт заполняется в следующей последовательности: первыми записываются сведения в отношении деревьев по каждому учетному участку, затем кустарников. Сведения о площадях газонов и цветников записываются последними. Примечание: Сведения о деревьях и кустарниках, расположенных на проездах, записываются по четной и нечетной сторонам отдельно. 7.24. В паспорте приводятся дополнительные сведения с указанием сроков проведения капитального ремонта или реконструкции объекта озеленения. 7.25. Организации -юридические владельцы озелененных территорий обязаны своевременно извещать бюро технической инвентаризации о постройке новых объектов и всех изменениях на существующих озелененных территориях. Происшедшие на объектах изменения отражаются на плане и в паспорте. Изменившаяся ситуация на плане зачеркивается красной тушью (крестиками) и вычерчивается новая - черной тушью. Устаревшие записи в паспорте зачеркиваются красной тушью в одну линию. Новые записи заносятся в нижеследующие горизонтальные строки паспорта. По мере необходимости паспорт пополняется вкладышами. 7.26. Приложением к паспорту служит рабочий дневник (см. "Правила проведения инвентаризации зеленых насаждений и паспортизации озелененных территорий" (М.,Прима-Пресс,1998г.). 7.27. Материалы инвентаризации и паспортизации составляются в 4-х экземплярах и хранятся в Районном Бюро технической инвентаризации (1 экземпляр), Москомархитектуре (1 экземпляр) и у юридического владельца территории (2 экземпляра).
|
