Как объектов оценкиЗадание:Подготовить доклад(устный рассказ) и презентацию к рассказу (15-20 слайдов, первый титульный с названием темы и исполнителя). Задание на уроке: дополнить конспект материалами семинара: План доклада: 1. Тип недвижимости (по варианту). 2. Виды данного типа недвижимости и их особенности. 3. История создания данных типов недвижимости и особенности периодов, которые повлияли на архитектурные решения. 4. Основные технико-экономические характеристики объектов данных типов недвижимости и архитектурные решения (примеры: габариты, стены, высота потолков, лестничные пролеты, подъезды, лоджии, балконы, санузел, кухни, планировки и прочее), их влияние на потребительские качества. 5. Восстребованность, рыночный спрос на объекты в наше время. Кто основные потребители? 1. Элитное жилье. Принадлежность к «старому» фонду, «сталинскому» фонду после реконструкции или капитального ремонта. Лебедева, Гусева v Многоэтажные дома (от 4-х до 9-ти этажей) v Дома повышенной этажности (от 10 до 20 этажей) v Малоэтажные дома (до 3-х этажей на несколько квартир) v Коттеджные дома, усадьбы (на одну семью) 2. Элитное жилье. Принадлежность к «новостройкам» и современные коттеджи. Савинова, Тихонова Многоэтажные дома (от 4-х до 9-ти этажей) v Дома повышенной этажности (от 10 до 20 этажей) v Высотные дома (свыше 20 этажей) v Малоэтажные дома (до 3-х этажей на несколько квартир) v Коттеджные дома, усадьбы (на одну семью) 3. Жилье повышенной комфортности. Пуцина, Рябова v Многоэтажные дома (от 4-х до 9-ти этажей). v Дома повышенной этажности (от 10 до 20 этажей), v Высотные дома (свыше 20 этажей). v Малоэтажные дома (до 3-х этажей на несколько квартир) v Коттеджные дома, усадьбы (на одну семью) 4. Типовое жилье. Долгих, Богаченко v Многоэтажные дома (от 4-х до 9-ти этажей) v Дома повышенной этажности (от 10 до 20 этажей) v Малоэтажные дома (до 3-х этажей на несколько квартир) v Индивидуальные жилые дома (на одну семью). 5. Жилье низких потребительских качеств. Головко, Сухова v Многоэтажные дома (от 4-х до 9-ти этажей) v Дома повышенной этажности (от 10 до 20 этажей) v Малоэтажные дома (до 3-х этажей на несколько квартир, в том числе «барачного» типа) v Индивидуальные жилые дома (на одну семью) 5. Дома, построенные за период с 1917 г. до конца 30-х гг. Улыбина 6. «Сталинские» дома, срок возведения которых пришелся на период с конца 30-х до конца 50-х гг. Особенности архитектурно-планировочных решений. Чижова 7. Дома первого поколения индустриального домостроения (60-е гг.) («хрущевки»). Особенности архитектурно-планировочных решений. Карнова 8. Дома второго поколения индустриального домостроения, построенные в 70-80-х гг. («брежневки»). Особенности архитектурно-планировочных решений. Мягков 9. Дома с кирпичными стенами. Особенности технических характеристик. Плюсы, минусы, потребительские качества. Аракелян 10. Дома с панельными стенами. Особенности технических характеристик. Плюсы, минусы, потребительские качества. Королева 11. Дома деревянные. Особенности технических характеристик. Плюсы, минусы, потребительские качества. Горбунов 12. Дома монолитные. Особенности технических характеристик. Плюсы, минусы, потребительские качества. Караванов 13. Дома смешанного типа. Особенности технических характеристик. Плюсы, минусы, потребительские качества. Барышев 14. Виды загородного жилья (как вторичное). Особенности обустройства разных категорий (элитное, экономического класса и пр.) Ким 15. Третичное жилье (гостиницы, отели, мотели, и их виды). Барковский, Асланов 16. Коммерческая недвижимость (офисы, рестораны, магазины и торговые центры, гостиницы, гаражи-стоянки для аренды, склады. Псарев, Сиснев, Шишаков 17. Лечебно-оздоровительные (больницы и поликлиники, дома престарелых и дома ребенка, санатории, спортивные комплексы и т.д.). Совин, Соловьянов 18. Учебно-воспитательные (детские сады и ясли, школы и училища, техникумы и институты, дома детского творчества и т.д.). Федотова 19. Культурно-просветительские (музеи и выставочные комплексы, парки культуры и отдыха, дома культуры и театры, цирки, планетарии, зоопарки, ботанические сады и т.д.). 20. Специальные здания и сооружения – административные(милиция, суд, прокуратура, органы власти), памятники, мемориальные сооружения, вокзалы, порты, аэропорты и т.д.
|
