Управляющая компания.

Товарищество собственников жилья.

Плюсы - Если мы выбираем ТСН – то можем сами открыть как юр.лицо свой счет на капитальный ремонт, и распоряжаться сами этими деньгами. А так же сами собственники могут регулировать тарифы на содержание и текущий ремонт. Мы сами будем нанимать слесаря, электрика и другие подрядные организации для выполнения работ по содержанию и текущему ремонту. Не завися от управляющей компании.

Минусы - даже если мы останемся на прямых договорах за воду и тепло, ТСН несет ответственность за неплательщиков, Новогор и ПСК могут снимать деньги (по решению суда) со счета ТСН в счет уплаты долгов. Т.е. мы останемся заложниками неплательщиков, и деньги, собранные за содержание и текущий ремонт могут отправляться за воду и тепло, неоплаченную собственниками.

Управляющая компания.

Минусы: Любая управ. компания нацелена только для извлечения личной прибыли, соответственно – это и высокие расценки на выполняемые работы и невыполнение работ. Требуется сильный контроль и давление со стороны жителей. В случае наличия долгов неплательщиков УК деньги за содержание и текущий ремонт так же благополучно отправляет ресурсникам.

3. Необходимо выбирать нового председателя дома или товарищества собственников недвижимости. А так же совет дома и ревизионную комиссию (контролирующий орган)

4. Ростелеком хочет модернизировать свою линию в нашем доме. Для этого требуется в каждом подъезде на втором этаже высверлить сквозные (диаметром до 5 см) отверстия в стене на улицу+провести кабели по всему подъезду до каждой квартиры.

Вопрос: Нужны ли вам услуги ростелекома? (перечень услуг прикреплен)

№	Вопросы
	Выбор формы управления	За	Против	Воздержался
1.	Я хочу выбрать Товарищество собственников недвижимости
2.	Я хочу выбрать управляющую компанию
	(предложите какую именно ………………………………………….
2.	Вопросы по счету на капитальный ремонт	За	Против	Воздержался
1	Я хочу счет на капитальный ремонт открыть на базе регионального оператора (наши деньги не трогают, год копим - собираем собрание, решаем какие работы выполнить, находим подрядчика, Региональный фонд кап. ремонта оплачивает подрядчику за выполненные работы.)
2	Мне все равно, я не буду выбирать где нам открыть счет на кап.ремонт. Пусть мои деньги идут в общий котел Фонда капитального ремонта, мне все равно будут ли ремонтировать мой дом в обозримом будущем.	За	Против	Воздержался
3	Я хочу открыть счет на кап.ремонт при созданном Товариществе собственников недвижимости. Чтобы эти деньги не уходили в фонд кап.ремонта. и тратились непосредственно на дом.	За	Против	Воздержался
	Кадровые вопросы	За	Против	Воздержался
	Я хочу быть Председателем Товарищества собственников недвижимости или председателем Совета дома
	Я хочу входить в Совет Товарищества собственников недвижимости или в Совет дома
	Я хочу входить в ревизионную комиссию Товарищества собственников недвижимости или дома
	Ростелеком хочет модернизировать свою линию в нашем доме. Для этого требуется в каждом подъезде на втором этаже высверлить сквозные (диаметром до 5 см) отверстия в стене на улицу+провести кабели по всему подъезду до каждой квартиры. Вам нужны модернизированные услуги Ростелекома? Вы согласны на высверливание несущих стен в подъезде?	За	Против	Воздержался

 

Дата голосования _______ Подпись_____________

конт.телефон:

Бюллетень сдать в срок до 4 февраля 2015 г. старшему по своему подъезду:

1 под. - Хазанова Ольга 16 кв.; 2 под.-Жикин Александр 22 кв.
3 под. Айтуганова Надежда 45 кв.; 4 под.- Мальцева Татьяна 67 кв.

 

В завершении хочу сказать. Дом – Ваш. Решения принимать надо сообща. Конечно, проще отдавать свои заработанные деньги в никуда, не будет болеть голова, но и делаться по дому ничего не будет. А работ по дому надо много сделать – и заменить целиком лежанку отопления в подвале – которой 60 лет, и электрику и ремонт в подъездах, и окна, Для всех желающих проведу экскурсию в подвал.

Ваше жилье стоит реальных денег, но с каждым годом с обветшанием дома ценность вашего жилья снижается. Прошу сознательно отнестись к своему имуществу и проголосовать!

 

Инициатор собрания Кононова Т.В.