Данным письмом разъясняются правила перерегистрации.

«В тех случаях, когда садоводческие общества были ранее зарегистрированы В качестве кооператива (юридического лица) и члены этого общества желают преобразовать кооператив в обшество (с правом юридического лица) при осуществлении этой процедуры необходимо, соблюдать нормы ст.ст. 80, 81, 83-90,93,96, 97-100, 104-109_Гражданского кодекса.

Сам факт прекращения юридического лица путем СЛИЯНИЯ, присоединения и ПРЕОБРАЗОВАНИЯ не является основанием для прекращения прежних обязательств кооператива, эти обязательства переходят к обществу (юридическому лицу). При этом - имущество кооператива передается комиссией по прекращению кооператива актом передачи новому юридическому лицу - обществу.

Эти же нормы Гражданского кодекса необходимо соблюдать при преобразовании общества в кооператив.

В тех же случаях, когда ранее зарегистрированные в качестве юридического лица садоводческие кооперативы и садоводческие о6шества прекращают свою деятельность как юридические липа и преобразовываются и садоводческое общество без права юридического лица, в процессе этой процедуры необходимо соблюдать нормы Гражданского кодекса регулирующие эти вопросы, в том числе ст.ст. 91, 96, 97-100, 104-112 этого кодекса.

В том случае, если садоводческое общество не прошло ранее регистрацию в качестве юридического лица, оно может регистрироваться в качестве юридического липа как общество (по закону «Об объединениях граждан» или в качестве кооператива (по закону «О кооперации») или же не регистрироваться в качестве юридического лица. а осуществилять свою легализацию по закону «Об объединениях граждан" путем уведомления об учреждении. В зтом случае это объединение граждан (садоводческое общество) не включается В ЕГРОУ и должнысоблюдаться, нормы закона «Об объединениях граждан». По смыслу закона «Об объединениях граждан" ранее произведенная районными госадминистрациями регистрация садоводческих обществ в соответствии с законом СССР «О кооперации СССР» легализованных в управлении юстиции, по заявлениям этих обществ должна быть отменена.»

Обращаем внимание, что в конце разъяснения подчеркивается «При этом городской Совет особо обращает внимание Гагаринской РГА и городского Совета садоводов на то, что в садоводческих товариществах, зарегистрированных на основании закона «О кооперации», земля может находиться в аренде (или собственноти) только кооператива как юридического лица».

Подчеркнем также, что эти разъяснения сделаны в 2005 году и нуждаются в уточнении. Обращаем внимание на процедуру правопреемничества, описанную в этом разъяснении(с актами передачи, комиссиями и т.д.) Возможно, для грамотного ее осуществления понадобится помощь юристов.

Таким образом, наш кентавр - садовое товарищество по старому положению - это общественная организация и кооператив. Следовательно вы имеете право завершить переход в нужное состояние.

Об особенностях выбора правовой формы - общественная организация или обслуживающий кооператив, плюсы и минусы каждой из форм, мы расскажем в следующем выпуске.