Расчет необходимой площади под садоводство

Коллективные сады в зависимости от количества садовых участков подразделяются на: малые – от 30 до 100, средние от 101 до 300, крупные – более 300 участков.

Пример:

В задании на проектирование садоводческого товарищества дано: (см. таб. 1)

 

 

Таблица 1 Расчет площади садоводства

 

№ п/п	Наименование		Примечание
Количество	Измерения
	Местоположение
	Размер СОТ а) малое		участков	заявка
б) среднее		участков
в) крупное		участков
	Размер садового участка минимальный		м2
средний		м2	заявка
максимальный		м2
	Ширина а) главной линии	8-10	метров	8 метров
б) проездов	8-6	метров	6 метров
	Масштаб: максимальный	1:500
средний	1:1000		1:1000
минимальный	1:2000
	Предварительный коэфф. уличной сети а) min	1,2		1,4
б) max	1,5

Порядок выполнения расчета предварительной площади под садоводческое товарищество:

Дано 80 участков согласно заявлениям, принимаем площадь одного участка 1600 м². Общая площадь под садовые участки определяется умножением площади одного садового участка на количество граждан, подавших заявление и на уличный (дорожная площадь), коэффициент 1.4.

1600 × 80 × 1.4 = 179200 м² или 17,9 га.

Вычисляем ширину (высоту): 179200 м²: 4= 448 м². Определим длину - деля общую площадь на ширину 179200 м²: 448 м = 400 м.

Зная ширину и длину территории товарищества приступаем к проектированию кварталов и линий. Соотношение сторон садового участка принимаем по ширине 40 метров и длине 40 метров.

Производим расчет количества участков по длине всей территории с учетом разбивки на два квартала с учетом линии шириной проезда 10 метров, 400 м: 40 м = 10 участков. По длине у нас получается 10 участков, т.е. по 5 в каждом квартале. Между кварталами проектируем центральную дорогу шириной 10 м. То есть к 400 м прибавляем 10 м на центральную дорогу и две линии проездов по 8 м. То есть 400 м +10 м + 16 м = 426 м.

Теперь производим расчет количества участков по ширине. Ширина территории товарищества составляет 448 метров, а ширина садового участка 40 метров, т.к. садовые участки будут парными (в связи с необходимостью подхода и подъезда к домикам) нужно запроектировать линии (улицы), приняв их ширину за 8 метров (в нашем примере).

Ширину 448 метров делим на 80, получаем 5 кварталов (400 м и шесть линий по 8 метров то есть 48 м). Ширина территории садоводческого товарищества составила 448 м.

 

 

Согласно выполненным расчетам приступаем к проектированию на чертеже в масштабе 1:2000 т.е. нарезке садовых участков, кварталов и подъездов к домикам.

После расчета проектная площадь составила: 426м х 448 м = 190848 м² = 19,1 га.