Комплексные показатели
Указания по повышению энергетической эффективности
Перечень требований энергетической эффективности, которым здание должно соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, и сроки, в течение которых в процессе эксплуатации должно быть обеспечено выполнение указанных требований энергетической эффективности Для обеспечения требований энергетической эффективности проектируемого жилого дома при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации необходимо предусмотреть следующий перечень мероприятий: на этапе строительства: - использование строительных материалов и изделий (окон и дверей) с характеристиками, не ухудшающими полученные в результате расчетов, значения сопротивления теплопередачи ограждающих конструкции; - осуществление контроля за влажностью применяемых материалов (для предупреждения промерзания стен, появления плесневелых пятен, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций): керамзита - 3%; пенобетона - 10%; кирпичных - 4%; железобетонных - 6%; керамзитобетонных - 10%; утеплителя в стенах - 6%; на этапе эксплуатации объекта необходимо обеспечить: - заданный температурно-влажностный режим внутри здания; - исправное состояние стен для восприятия нагрузок; - устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; - теплозащиту, влагозащиту наружных стен; - водозащиту, воздухозащиту и теплозащиту стыков панелей (за счет герметизирующих мастик, уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или - своевременный ремонт стыковых соединений, имеющих протечки, с заделкой с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками); - организовывать систематическое наблюдение при обнаружении трещин, вызвавших повреждение стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали; - исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода; - защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; - воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению перекрытий и покрытий; - обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; - достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; - исправность в местах сопряжения водоотводящих устройств на кровле, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного желоба и наружного увлажнения водосточных труб; - выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки; - исправное состояние окон, дверей; - нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей; - периодическую очистку светопрозрачных заполнений. - эффективную тепловую изоляцию трубопроводов отопления и теплоснабжения; - установку у отопительных приборов автоматических терморегуляторов (термостатических клапанов); - поквартирный учет тепла; - автоматический сбор и передачи данных расхода электроэнергии; - использование светильников с энергосберегающими компактными люминесцентными лампами и других энергоэффективных приборов; - использование светильников с электронными ПРА; - применение электронных многотарифных счетчиков для учета расхода электроэнергии; - применение электронных многотарифных счетчиков в составе автоматизированной системы контроля и учета электроэнергии, что обеспечивает точные, достоверные, оперативные данные потребления электроэнергии для расчета с энергоснабжающей организацией; - размещение вводно-распределительного устройства, силовых распределительных шкафов, щитков освещения в центре электрических нагрузок уменьшает потери напряжения во внутренних электрических сетях и обеспечивает наиболее экономичную прокладку сетей; - мощность искусственного освещения не превышающую максимально допустимых величин, нормируемых CП 52-13330-2011 "Естественное и искусственное освещение. Повреждения, вызвавшие снижение прочности и устойчивости, водозащитных и теплотехнических свойств наружных ограждающих конструкций, звукоизоляции и др. показателей, которые не могут быть устранены при текущем ремонте, следует устранять при капитальном ремонте или реконструкции по соответствующему проекту. Защита конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в здании Работы по комплексной защите крупнопанельной части здания от увлажнения атмосферными осадками следует выполнять с интервалом шесть-восемь лет. В комплексе работ по защите конструкций от увлажнения целесообразно включать герметизацию стыков, гидрофобизацию наружных поверхностей панелей, герметизацию окон и их сопряжения со стенами, организацию водоотводов с балконов, лоджий и оконных заполнений, гидроизоляцию примыкающих к наружным стенам участков кровель. Неисправности герметизации стыков (раковины, наплавы, щели, поврежденные участки, занижение толщины герметика, плохая адгезия его к поверхности бетона, ползучесть, а также воздухопроницаемость стыков) следует устранять по мере выявления, не допуская дальнейшего ухудшения герметизации. Контроль (выборочный) за состоянием герметизации стыков наружных стен и сопряжений по периметру оконных и дверных блоков должен производиться: первый - через три года после герметизации, последующие - через пять лет. Параметры качества заделки, количественные показатели воздухопроницаемости стыков должны отвечать требованиям проекта и соответствующих нормативных актов. Производить ремонтные работы, вызывающие повреждение гидроизоляционных устройств, без наличия технической документации, предусматривающей восстановление защитных свойств гидроизоляции, запрещается.
Графическая часть
|
