Федуциальная продажа не была популярна

2. pignus – (в классический период)- ручной залог/заклад, предмет залога – только движ.вещи, кот. передаются не по п.с., а во владение/держание.

3. hypotheca – (наряду с пигнусом под влиянием греч. права к. классич. периода) Суть- предмет залога продолжает оставаться в хозяйстве залогодателя-должника. З-держатель ничего не держит, но если должник не вернет в срок – продажа. Эта форма применялась к залогу недвижимых, а в Др. Риме и движимых вещей (пример с гончарным кругом).

Чаще всего hypotheca применялась для недвижимости. С помощью одной и той же вещи можно было обеспечить исполнение нескольких договоров займа (сумма долга не должна превышала стоимость дома) при этом возникала проблема- конкуренция исков, правило: Ранг залоговых прав: это расположение кредиторов залогодателя по старшинству (кто первым дал в долг). НО этот ранг мог передаваться, при этом это делалось как безвозмездно, так и возмездно.

Содержание Залога:

Залог очень узкое право на чужую вещь, п.ч. возможность использовать ее - продажа вещи, в случае, если долг не уплачен/ не возвращен.

Для того, чтобы обеспечить долг, Залог д.б. равен/ больше, а разница- залогодателю, если компенсации нет, то можно обратить взыскание на имущество должника. НО!

В порядке исключения, кредитор выговаривал себе право в случае неуплаты, оставить вещь за собой – Lex commissoria – оставление вещи в натуре, но считалось, что такая оговорка тяжела для залогодателя. В 326 г. н.э. издается Указ о запрете такого рода условий. С этого момента остается 1 возможность оставить предмет залога у себя – ходатайство Императору. При Юстиниане должнику было предоставлено право: в течение 2-х лет он мог выкупить вещь (земля-имение) (из соображений милосердия по отношению с должнику). Именно в pignus залогодержатель (в классич период) приобретает вещно-правовую защиту- ergo omnis, ему предоставляется actio Serviana (иск Сервия), который он может предъявить (по сути- виндикационный) любому 3-му лицу, за исключением залогодателя (т.к. он- собственник), а к собственнику- должнику/залогодателю – interdictum Salvianum – может истребовать вещь себе у собственника.

Прекращение залога

1) исполнением основного обязательства

2) гибелью заложенной вещи

3) confusio - т.е. слияние в одном лице залогодателя и залогодержателя.