Студопедия — Инвестиционные расходы.
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Инвестиционные расходы.






Различные архитектурные решения, строительные материалы, инженерная инфраструктура объекта, состав основного и вспомогательного оборудования значительно влияют на стоимость проекта. В качестве источника исходных данных использованы данные ТЭО проекта, стоимостные показатели взяты на основании сметных расчетов.

Из анализа существующих данных можно сделать следующие выводы:

Сумма затрат на инвестиционной фазе составляет 17 286 000 рублей;

Расходы на приобретение продуктов питания, осуществленные до открытия кафе, отнесены в финансовой модели проекта к текущим затратам в связи с их закупкой и учетом в качестве расходов в месяц открытия;

Арендные платежи за землю, осуществленные на инвестиционной фазе, в соответствии с бухгалтерским и налоговым учетом не могут быть отнесены к расходам будущих периодов, поэтому учитываются в финансовой модели проекта в текущих затратах.

Однако, данные группы расходов относятся к инвестиционным затратам, с точки зрения инвестиционного анализа.

Вывод.

На основании проведенных расчетов и анализа экономических и инвестиционных показателей были сделаны следующие выводы:

• Для оценки реализации рисков проекта был проведен анализ определенных рисков – интегральный риск проекта составил 34,91. Наряду с высокой эффективностью проекта, общий риск оценивается как ниже среднего.

• Финансирование объекта строительства ведется за счет собственных средств, в размере 13 000 тыс. руб. (75%), а также за счет средств инвесторов 4286 тыс. руб. (25%);

• Чистая прибыль составляет (за 7 лет) 42 034,7 тыс. руб.

• Чистый дисконтированный доход, ЧДД>0, то есть результат от инвестиций превышает осуществленные капитальные вложения. Следовательно, по критерию ЧДД рассматриваемый проект является эффективным.

• Индекс доходности больше 1, что также положительно характеризует данный проект.

• По критерию внутренней нормы доходности инвестиционный проект тоже является эффективным.

• Срок окупаемости равен 7,7 лет, что полностью удовлетворяет финансовые требования к проекту.

При заложенном в расчетах уровне доходов, текущих и инвестиционных затрат проект необходимо признать как финансово состоятельный.

Следует отметить, что проект имеет большую социальную значимость, в связи со спектром предоставляемых услуг. Спортивное кафе позволяет провести досуг в уютной обстановке, деловые переговоры, корпоративные мероприятия и просто отдохнуть после спортивных тренировок. Для любителей искусства представлены выставочные экспозиции и различные сувениры, которые можно приобрести на память и в подарок. Также Спортивным кафе могут быть оказаны услуги аренды для проведения конференций, лекций и различных массовых мероприятий, так как город Кашира является центром Каширского района.

В целом проект характеризуется как финансово привлекательный и социально значимый.







Дата добавления: 2015-08-12; просмотров: 364. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Важнейшие способы обработки и анализа рядов динамики Не во всех случаях эмпирические данные рядов динамики позволяют определить тенденцию изменения явления во времени...

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ МЕХАНИКА Статика является частью теоретической механики, изучающей условия, при ко­торых тело находится под действием заданной системы сил...

Теория усилителей. Схема Основная масса современных аналоговых и аналого-цифровых электронных устройств выполняется на специализированных микросхемах...

Логические цифровые микросхемы Более сложные элементы цифровой схемотехники (триггеры, мультиплексоры, декодеры и т.д.) не имеют...

Примеры решения типовых задач. Пример 1.Степень диссоциации уксусной кислоты в 0,1 М растворе равна 1,32∙10-2   Пример 1.Степень диссоциации уксусной кислоты в 0,1 М растворе равна 1,32∙10-2. Найдите константу диссоциации кислоты и значение рК. Решение. Подставим данные задачи в уравнение закона разбавления К = a2См/(1 –a) =...

Экспертная оценка как метод психологического исследования Экспертная оценка – диагностический метод измерения, с помощью которого качественные особенности психических явлений получают свое числовое выражение в форме количественных оценок...

В теории государства и права выделяют два пути возникновения государства: восточный и западный Восточный путь возникновения государства представляет собой плавный переход, перерастание первобытного общества в государство...

Репродуктивное здоровье, как составляющая часть здоровья человека и общества   Репродуктивное здоровье – это состояние полного физического, умственного и социального благополучия при отсутствии заболеваний репродуктивной системы на всех этапах жизни человека...

Случайной величины Плотностью распределения вероятностей непрерывной случайной величины Х называют функцию f(x) – первую производную от функции распределения F(x): Понятие плотность распределения вероятностей случайной величины Х для дискретной величины неприменима...

Схема рефлекторной дуги условного слюноотделительного рефлекса При неоднократном сочетании действия предупреждающего сигнала и безусловного пищевого раздражителя формируются...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.008 сек.) русская версия | украинская версия