Предоставление земельных участков в арендуСогласно реестру договоров аренды земельных участков в 2011 году действовало 253 договора аренды на площадь 12048,2 га., в 2012 году – 262 договора на площадь 9570,1 га. В районе оформлены в аренду земли фонда перераспределения площадью 11543,5 га в 2011 году и 9191,3 га в 2012 году, земли промышленности – 1 788 га, сдано в аренду – 237,4 га в 2011 году, в 2012 году из имеющихся 1805 га сдано в аренду – 188,7 га и часть земель городских и сельских поселений. Непосредственно в 2011 году заключено 35 договоров, в том числе на основании: постановлений о предоставлении в аренду земельных участков под объектами недвижимости без торгов – 16; постановлений о первичном предоставлении в аренду земель сельхозназначения – 5; постановлений о предоставлении в аренду земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объекта – 13; по результатам торгов - 1. В 2012 году заключено 73 договора аренды, в том числе на основании: постановлений о предоставлении в аренду земельных участков под объектами недвижимости без торгов – 15; постановлений о первичном предоставлении в аренду земель сельхозназначения – 23; постановлений о предоставлении в аренду земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объекта – 16; по результатам торгов – 13; для целей,не связанных со строительством - 6. Доходы от сдачи в аренду земельных участков в 2011 году поступили в сумме 28279,4 тыс. руб., в 2012 году – 27798,8 тыс. руб. Задолженность по данным платежам на 01.01.2012 года числилась в сумме 5063,6 тыс. руб., по состоянию на 01.01.2013 г. уменьшилась и составила 4633,3 тыс.руб. Наибольшая сумма задолженности сложилась по следующим арендаторам: ООО «Виброкварц» - 1099,8 тыс. руб., задолженность по пени – 636,5 тыс.руб.; ООО «Раздолье» - 409,1 тыс.руб., задолженность по пени 106,5 тыс.руб.; ЗАО «ЮГОС» - 235,4 тыс. руб., задолженность по пени 48,4 тыс.руб. Проверкой установлено, что на основании постановления администрации района № 1392 от 02.08.2012 г. проведен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 2,1га (с. Губарево, ул. 232 Стрелковой Дивизии,48) для строительства пожарного депо на 2 автомобиля. По результатам аукциона с единственным его участником - ООО «Каскад» (г. Воронеж) заключен договор аренды земельного участка от 10.09.2011 г. Затем главным архитектором района В.В. Слепченко 17.09.2012 г. выдается ООО «Каскад» разрешение на строительство объекта на данном участке и 19.09.2012 г.- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Оконченное строительством пожарное депо ООО «Каскад» передано в безвозмездное пользование Казенному учреждению Воронежской области «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» на основании договора от 30.10.2012 г. При решении вопроса о предоставлении земельного участка в аренду не было учтено, что в отчете об оценке рыночной стоимости права аренды данного земельного участка, предоставленном по заказу администрации района ООО «Афина Паллада» (г. Воронеж) на дату 20.07.2012 г., имеется фотография участка, на которой отчетливо виден построенный объект. Таким образом, при предоставлении в аренду данного земельного участка нарушены нормы федерального и регионального законодательства, регулирующие земельные отношения. Согласно протоколу № 2 совещания от 09.11.2011 г., проведенного заместителем главы администрации района Обручниковым В.В., фактически строительство началось в ноябре 2011 года. Наряду с вышеуказанным, как свидетельствуют протоколы совещаний у главы администрации Семилукского муниципального района Кобяшева В.Г. от 26.12.2011 г. (за подписью Кобяшева В.Г.), у заместителя главы администрации Обручникова В.В. от 09.11.2011 г. и 12.12.2011 г. (за подписью Обручникова В.В.), средства на строительство данного объекта должны были перечисляться расположенными вблизи с. Губарево хозяйствующими субъектами на расчетный счет дочернего предприятия ООО «ЦЧР Стройинвест». Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано ООО «Каскад». Других документов, подтверждающих финансирование объекта, в том числе подтверждающих бюджетное финансирование, в ходе проверки не представлено. Проверкой установлено, что в отдельных пакетах документов, сформированных для предоставления аренды земельных участков отсутствовали оригиналы публикаций в СМИ. Установлен факт предоставления в аренду земельного участка площадью 13075 кв.м с кадастровым номером 36:28:0102008:28 для строительства жилой многоэтажной застройки, расположенный по адресу: г.Семилуки, ул.25 лет Октября,140, победитель аукциона ООО «Строитель», аренда сроком на 5 лет с 02.11.2012г. по 01.11.2017г. Ежегодный размер арендной платы по итогам торгов – 100 тыс.руб. Информация о торгах опубликована в газете «Семилукский вестник». Однако в отделе по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами ни оригинала, ни копии газеты не имеется.
|
