Карта обеспеченности учебной дисциплины литературой
Вопросы к зачету по дисциплине “Управление земельными ресурсами” Основные функции органов управления земельными ресурсами. Землеустройство как механизм управления земельными ресурсами. Основные задачи государственной системы управления земельными ресурсами. Разграничение государственной и муниципальной собственности на земельные участки. Правила проведения земельных торгов (аукционов). Система муниципальных земельных участков. Муниципальное регулирование земельных отношений и муниципальной недвижимостью. Зарубежный опыт государственного управления землями крупных городов. Регулирование операций по купле-продаже земли. Общая характеристика земельно-имущественной политики в городах России. Механизм регулирования земельно-имущественных отношений. Регистрация прав на недвижимость. История земельного кадастра в России и мире. Понятие государственного земельного кадастра (ГЗК). Ведение ГЗК. Общие положения ГЗК. Структура, содержание и документация ГЗК. ГЗК как информационная система управления земельно-имущественным комплексом в крупных поселениях. Характеристика и определение территориальных зон. Перечислите их. Общие принципы оценки земельных ресурсов. Методы массовой оценки земель городов (населенных пунктов). Оценки земель поселений затратным методом, доходными методами. Общие принципы пофакторной экономической оценки земель населенных пунктов. Оценка земель природно-рекреационного использования. Оценка земель, занятых промышленными объектами. Оценка земель сельскохозяйственного назначения. Оценка земель под застройкой общественного (гражданского назначения). Оценка земель, занятых жилой застройкой. Оценка земель, занятых коммерческими предприятиями по обслуживанию населения. Аренда земли как основной механизм управления земельно-имущественным комплексом города. Методика определения арендной платы за землю. Методика определения земельного налога. Порядок расчета налогооблагаемой базы земельного налога. Особенности формирования рынков недвижимости в городах России. Зонирование земель городов и иных населенных пунктов. Цель, задачи и принципы зонирования земель. Цели и задачи, объекты и субъекты системы управления муниципальным имуществом. Организация выполнения земельно-оценочных работ. Технологии и инструментарий по оценке земельных участков.
8. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЕ
Учебным планом дисциплины “Управление земельными ресурсами” предусмотрено выполнение одной курсовой работы. Перед ее выполнением необходимо изучить теоретический материал в рамках предложенных в тематическом плане 8 тем самостоятельной работы, согласно рекомендованной литературы, включая нормативно-правовые акты РФ, субъекта, а также ознакомиться с разобранными типовыми ситуациями предложенного Практикума. В конце работы в обязательном порядке помещается список использованных литературных источников, как рекомендованных в Методических указаниях, так и дополнительных, включая I- net. На титульном листе контрольной работы указывается название учебной дисциплины, специальность, шифр зачетной книжки, тема, Ф.И.О. студента. Работы, дублирующие содержание (полностью или частично) уже сданной контрольной работы другим студентом, не рецензируются и не возвращаются. ПРАКТИКУМ. Вопросы- ответы. Земля подешевеет? Земельные правонарушения в РФ Историческая справка Грядет реформа упрощения регистрации прав на недвижимость Указ Президента ГЮ № 1847 от 25.12.2008г. О Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии Не попали в кадастр Прописка на даче - “подводные камни” Постановка на кадастровый учет Новый дом - новый документ Недострой – уже объект Беспаспортный дом Заковыристая “восьмая От чего растет доля? Земельная доля Как оформить дом в собственность? Строим и перестраиваем без разрешения Мне в наследство достался дом. Нотариус придирается? От мамы в наследство у нас осталась дача Подольный раздел. Мы с братом вступаем в наследство Есть ли право судиться? Ты откуда взялся? Член товарищества - не собственник Общее собрание дачного товарищества Налог без прибыли Нет собственности - нет налога Дает полновесное право Дарим без налога Что значит “ резервирование для городских нужд”? Компенсация по рыночной цене Дача И колодец и водопровод Как получить родительский пай в совхозе? Землю перерегистрировали. Как зарегистрировать? Как обмерить? Как согласовать? Покупка земли: не платите до регистрации Одноэтажная Россия: земельные аппетиты растут Минсельхоз бережет свою пашню. Мама хочет подарить мне наш дом с маленьким участком Межевание необходимо? Поддомная земля “Амнистия” для покупателя Неудачная амнистия Моей даче уже 20 лет В нашем садоводческом товариществе Я инвалид войны Смежные земли Хотела воспользоваться дачной амнистией
Земля подешевеет? В пресс-службе Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии сообщили, что с 26 января 2009г. снижены размеры пошлины за госрегистрацию прав на земельные участки из земель сельхозназначения до 100руб (ранее 500 руб.), а также за регистрацию доли в праве общей собственности на указанные участки до 50 руб.
|
