КОМИТЕТ ОБРАЗОВАНИЯ________________________________ от участников целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» и собственников жилых помещений, проживающих по адресу: пос. Шушары, ул. Первомайская – 16
Мы, участники целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» и собственники жилых помещений считаем, что наши права грубо нарушены. Ставим Вас в известность, что при получении квартир по программе «Молодежи — доступное жилье» и оформлении договоров купли-продажи по указанному адресу: участок между домами Первомайская д. 16, Окуловская д. 4 и Школьная д. 30, был свободен от каких-либо застроек, предполагался сквер и места с разметкой для наземных парковочных мест. После сдачи дома по адресу: Первомайская д. 16, Застройщиком ЗАО «Дальпитерстрой» в мае 2011 года, территория, примыкающая к дому стала уменьшаться: часть площади, нашего земельного участка была изъята в пользу строительства торгового павильона. В настоящее время, детская площадка, месторасположение которой определено нашей УК «Единый город», располагается между дорогами интенсивного движения и граничит с выше указанным торговым павильоном. Выйти погулять с маленькими детьми негде. Из-за сложившейся экологически неблагоприятной обстановки, а так же, для обеспечения безопасности и комфорта детей и лиц пожилого возраста, мы, жильцы дома, предлогали перенести площадку вглубь двора, на другой свободный участок согласно кадастровому плану. Но, на этой площади начали строить объект, который сначала был обозначен в строительном паспорте, как многофункциональный центр, после возведения нескольких этажей здания, стало понятно, что это - 5 этажный паркинг открытого типа совмещенный с 3-х этажным торговым центром (ТЦ). Очевидно, это был «трюк», для получения возможности начала строительства, без протестов со стороны жителей дома, с последующим изменением профиля объекта. В настоящее время строительный паспорт на объекте отсутствует. (Приложение 1) Как видно из вышеизложенного нарушаются наши права, а именно: 1. Статья 39 Федерального Закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", которая устанавливает, что "соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц". А действующий СанПиН 2.1.6.983-00, разработанный в соответствии с вышеупомянутым законом, прямо определяет: "Не допускается проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объектов, являющихся источниками загрязнения атмосферы, на территориях с уровнями загрязнения, превышающими установленные гигиеническими нормативами" 2. Многоярусный открытый паркинг располагается в непосредственной близости от окон жилых домов (СНиП 2.01.07-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений п. 6.39*, табл. 10*, прим 1,. 4) 3. Расстояние между ТЦ и жилыми домами по адресам: Первомайская д. 16 и Окуловская д. 4 не обеспечивает должное расстояние, необходимое для доступа пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру и помещение (СниП 2.07.01-89*, п. 2*) Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Противопожарные требования. Обязательное прил.1*, п. 2*. Расстояние от края проезда до стен здания, следует принимать 8-10 метров, для зданий свыше 10 этажей) 4. Загрузочная зона в ТЦ находится в непосредственной близости от окон и входа в жилой дом по адресу: Первомайская 16. (СниП – 31-01-2013 Здания жилые многоквартирные. п. 4.12. Загрузка помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна жилых комнат, квартир и входы в жилую часть дома не допускается.)
Просим провести прокурорскую проверку на законность получения согласования для строительства данного объекта и защитить наши права. Подписные листы прилагаются. (Приложение 2)
Приложение 1. Фото Первомайская 16.
КОМИТЕТ ОБРАЗОВАНИЯ
|
