Объекты культурного наследия

На планируемой территории в соответствии с письмом Нижне-Волжского управления Минкультуры за №02-06/643 от 20.12.2012 расположены объекты культурного наследия федерального значения:

- «Памятник Герою Советского Союза В.С.Хользунову,

-«Памятное место, где в период Сталинградской битвы в 1942-1943гг. находился участок центральной переправы через Волгу. Сюда речники и моряки Волжской военной флотилии доставляли с левого берега реки пополнение и военные грузы в осажденный Сталинград»,

-«Передний край обороны г.Сталинграда в 1942-1943гг., обозначенный 17 мемориальными знаками»,

-место, где находился блиндаж командира Гвардейской стрелковой дивизии 62 армии генерал-майора Родимцева Александра Ильича».

В соответствии с письмом Министерства культуры Волгоградской области за №01-13/4084 от 25.12.2012 расположены объекты культурного наследия регионального значения, подлежащие государственной охране на основании постановления Волгоградской областной Думы от 05.06.1997г. № 62/705 «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры Волгоградской области»6

-«Ансамбль Набережная р.Волги»;

-«Ансамбль Аллеи Героев»;

-«Общественное собрание (Театр музкомедии)»

-«Место, где проходили митинги и собрания солдат, рабочих и революционной интеллигенции Царицына. В этом здании формировались рабочие отряды для защиты Красного Царицына и состоялось и состоялось первое организационное собрание Коммунистического Союза

Молодежи города, положившее начало городской комсомольской организации. Здесь размещалась морская бригада Волжской военной флотилии, героически сражавшаяся за Сталинград»;

-«Ресторан «Гарни»;

-«Ресторан «Маяк»;

-«Дом Чуянова А.С. (Здание филармонии);

-«Пожарный пароход «Гаситель» - памятник речникам Волжского бассейна;

-«Пропилеи центральной лестницы»;

-«Ротонда»;

-«Водокачка (Центральная водоочистительная станция Водоканал)»;

-«Опорная стена» - место боев 13-й гвардейской стрелковой дивизии 62-й армии под командованием Родимцева А.И.»;

-«Бронекатер «БК-13», установленный в честь речников Волжской военной флотилии»;

-«Место, где проходила стачка рабочих волжских пристаней»;

-«Место, где располагалась зенитная батарея, орудийный расчет которой погиб при отражении танковой атаки немецко-фашистских войск, пытавшихся прорваться к р.Волге»;

-«Скульптурная группа «Искусство» с фонтаном»;

-«Памятник командующему 62-й Армии, маршалу Советского Союза, дважды Герою Советского Союза В.И.Чуйкову»;

-«Мемориальный-архитектурный комплекс Государственного музея-панорамы «Сталинград-

ская битва»;

-«Памятный знак, посвященный жителям г.Сталинграда, погибшим 23августа 1942г в результате массированной вражеской бомбардировки»;

-«Памятник маршалу Советского Союза, четырежды Герою Советского Союза Г.К.Жукову»;

-«Достопримечательное место «Героическая оборона Сталинграда воинам 13 Гвардейской дивизии и Волжской военной флотилии в 1942-1943гг.»;

-«Ансамбль застройки детской инфекционной больницы №21»;

-«Ансамбль застройки онкологического диспансера»;

-«Ансамбль застройки туберкулезного диспансера»;

-«Комплекс застройки пр.Ленина».

На планируемой территории по состоянию на 26.12.2012г. утверждены границы территории следующих объектов культурного наследия:

-«Ансамбль набережной р.Волги»;

-«Пожарный пароход «Гаситель»-памятник речникам Волжского бассейна»;

-«Опорная стена»-место боев 13-й гвардейской стрелковой дивизии 62-армии под командованием Родимцева А.И.»;

-«Место. Где проходила стачка рабочих волжских пристаней, Центральный район, речной вокзал»;

-«Место, где проходили митинги и собрания солдат, рабочих и революционной интеллигенции Царицына. В этом здании формировались рабочие отряды для защиты Красного Царицына и состоялось первое организационное собрание Коммунистического Союза Молодежи города, положившее начало городской комсомольской организации. Здесь размещалась морская бригада волжской военной флотилии, героически сражавшаяся за Сталинград»;

-«Место, где располагалась зенитная батарея, орудийный расчет которой погиб при отражении танковой атаки немецко-фашистских войск, пытавшихся прорваться к р.Волге»;

-«Героическая оборона Сталинграда воинами 13 Гвардейской дивизии и Волжской военной флотилии»;

- место, где находился блиндаж командира 12 Гвардейской стрелковой дивизии 62-й Армии генерал-майора Родимцева Александра Ильича;

-«Передний край обороны г.Сталинграда в 1942-1943гг., обозначенный 25 мемориальными знаками»;

-«Исторический заповедник – руины мельницы им. Грудинина»;

-«Памятное место, где в период Сталинградской битвы в 1942-1943гг.находился участок центральной переправы через Волгу. Сюда речники и моряки Волжской военной флотилии доставляли с левого берега реки пополнение и военные грузы в осажденный Сталинград»

По состоянию на 26.12.2012г. утверждены зоны охраны следующих объектов культурного наследия, расположенные на планируемой территории:

-«Ансамбль Набережной р.Волги» (Приказ министерства культуры Волгоградской обл. от 10.12.2012 № 01-20/476 «Об утверждении границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Набережной р.Волги», 1952г.,режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах указанной зоны»);

-«Пожарный пароход «Гаситель»- памятник речникам Волжского бассейна, 1903-1977гг.» (Приказ Комитета по культуре Администации Волгоградской обл. от 21.05.2012 № 01-20/118 «Об утверждении границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Пожарный пароход «Гаситель»- памятник речникам Волжского бассейна», 1903-1977гг., режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах указанной зоны»).

Правовые режимы использования земель и градостроительных регламентов в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Набережной р.Волги», 1952г.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности- территория в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяющие требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.

Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются согласно пункта 11 Постановления правительства Российской Федерации 26.04.2008 №315 «Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации с учетом следующих требований:

а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций параметров объектов капитального строительства и их частей, использование отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объекта капитального строительства и их частей, в том числе касающиеся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

в) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

г) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия его историко-градостроительной и природной среде;

д) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запретов или ограничение размещения рекламы,, вывесок, навесов, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;

е) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия, его защиты от динамических воздействий;

ж) сохранение гидрогелогических и экологических условий необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

з) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов;

и) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

В границах разрабатываемой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Набережной р.Волги», 1952г. (далее именуется объектом культурного наследия) устанавливаются следующие правовые режимы использования земель и градостроительных регламентов.

На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешается:

проведение в порядке, установленном законодательством работ, направленных на сохранение объектов культурного наследия, расположенных в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

проведение в порядке, установленном законодательством работ, связанных с ремонтом и

 

реконструкцией существующих инженерных сетей, дорог и иных объектов, а также прокладкой

новых инженерных сетей, дорог, строительства объектов берегоукрепления, гидротехнических сооружений и других необходимых объектов, обеспечивающих экплуатацию прибрежной зоны строительства объектов транспортной инфраструктуры не нарушающих целостности объекта культурного наследия и иных объектов культурного наследия, раположенных в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности и не создающих угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения;

понижение уровня местности при условии обследования участка на предмет наличия (отсутствия) культурного слоя и археологического надзора;

проведение в порядке, установленном законодательством научно-исследовательских работ, в

т.ч. по изучению культурного слоя, не создающих угрозы повреждения, разрушения или уничтожения объекта культурного наследия и объектов культурного наследия, расположенных в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

установка информационных надписей и обозначений на объектах культурного наследия, расположенных в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности в порядке, определенным законодательством;

проведение в порядке, установленном законодательством мероприятий по музеефикации объектов культурного наследия, расположенных в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности на основании проектов проведения таких работ;

установка памятных знаков малых форм, не нарушающих целостности объекта культурного наследия и иных объектов культурного наследия расположенных в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности не создающих им угрозы повреждения, разрушения или уничтожения;

установка малых архитектурных форм, не нарушающих целостности объекта культурного наследия и иных объектов культурного наследия, в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, не создающих угрозы повреждения, раазрушения или уничтожения;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры, не нарушающих целостности объекта культурного наследия и иных объектов культурного наследия, расположенных в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности и не создающих угрозы повреждения, разрушения или уничтожения;

проведение работ по благоустройству территории включает:

- покрытие пешеходных площадок, тротуаров традиционными материалами (камень, гранит и иные материалы и (или) имитирующие натуральные);

- озеленение: сохранение ценных пород деревьев, организация посадки деревьев, кустарников, цветущих растений в соответствии с проектом озеленения;

- проведение работ по укреплению наклонных участков местности последующим устройством газонного покрытия;

- применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды объекта культурного наследия;

- установка прозрачного ограждения по передней границе земельного участка высотой не более1,2м;

размещение рекламы и вывесок (с учетом обеспечения пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий, сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия):

- отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 4м2;

- афишных тумб с элементами исторической стилизации, объекта системы городской

ориентирующей информации высотой не более 2,5м;

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;

- режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,24м (не более 0,4м по

 

горизонтали и 0,6м по вертикали);

строительство объектов общественно-делового и рекреационнго назначения высотностью до 7 м (с учетом обеспечения пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий, сохранение гидрогеологических и экологических условий. Необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия);

размещение временных построек, киосков. навесов и т.п.(с учетом обеспечения пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия);

строительство подземных сооружений различного назначения при условии отсутствия негативного влияния этих сооружений различного назначения при условии отсутствия негативного влияния этих сооружений на объекты культурного наследия;

размещение временных автостоянок (с учетом обеспечения пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий, сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия);

использование в отделке фасадов материалов и цветовых гамм аналогичных существующим.

На территории зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия запрещается:

проектирование и проведение любых землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ, разрешенных данным правовым режимом использования земель в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;

использование строительных технологий создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объекты культурного наследия;

размещение на главных фасадах зданий, формирующих территории общего пользования кондиционеров, антенн и иных элементов инженерно-технического оборудования;

установка ограждений по боковой и внутриквартальной границе участка, препятствующей восприятию объекта культурного наследия;

организация водостока на смежные земельные участки;

организация оконных и дверных проемов на боковых и дворовых фасадах зданий, строений и сооружений при нулевом отступе застройки от боковых и внутриквартальной границ земельного участка;

организация на главных фасадах балконов, эркеров с выступом от основной плоскости стены более 1,0м при нулевом отступе зданий, строений и сооружений от передней границы земельного участка, исторически совпадающей с линией регулирования застройки и красной линией;

размещение объектов рекламы:

- отдельно стоящих крупногабаритных рекламных конструкций площадью 4м2;

- рекламных конструкций на крышах зданий;

- вертикальных кронштейнов шириной более 0,6м;

- использование открытого способа свечения.