Измененная редакция. Изм. № 4).

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
Обязательное

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Балкон - выступающая изплоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнеевремя.

Блокированныйжилой дом - зданиеквартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеетнепосредственный выход на приквартирный участок.

Веранда - застекленноенеотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него.

Жилоездание секционного типа -здание, состоящее из одной или нескольких секций.

Жилоездание галерейного типа -здание, в котором квартиры (или комнаты общежитий) имеют выходы через общуюгалерею не менее чем на две лестницы.

Жилоездание коридорного типа -здание, в котором квартиры (или комнаты общежитий) имеют выходы через общийкоридор не менее чем на две лестницы.

Жилаяячейка общежития -группа жилых комнат, объединенных подсобными помещениями общего пользования.

Лестнично-лифтовойузел - помещение,предназначенное для размещения вертикальных коммуникаций, - лестничной клетки илифтов.

Лифтовойхолл - помещение передвходами в лифты.

Лоджия - перекрытое и огражденное в плане стрех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха влетнее время и солнцезащиты.

Неблагоприятнымиусловиями дляпроектирования балконов, лоджий и террас являются:

в I и II климатических районах -среднемесячная температура воздуха и среднемесячная скорость ветра в июле: ниже4 °С при любых скоростях ветра; 4-8 °С и скорости ветра до 4 м/с; 8-12 С и скорости ветра 4-5 м/с; 12-16 °С и скорости ветра более 5 м/с;

шум от транспортных магистралей илипромышленных территорий 75 дБ и более на расстоянии 2 м от фасада жилого дома;

концентрация пыли в воздухе 1,5 мг/м³и более в течение 15 дней и более за три летних месяца.

Общаяплощадь квартиры -суммарная площадь жилых и подсобных помещений квартиры с учетом лоджий,балконов, веранд, террас (см. обязательное приложение 2).

Планировочнаяотметка земли - уровеньземли на границе отмостки.

Погреб - заглубленное в землюсооружение для круглогодичного хранения продуктов; он может быть отдельностоящим, расположенным под жилым домом, хозяйственной постройкой.

Приквартирныйучасток - земельныйучасток, примыкающий к дому (квартире) с непосредственным выходом на него.

Проветриваемоеподполье в зоне вечной мерзлоты -открытое пространство под зданием между поверхностью грунта и перекрытиемпервого (цокольного, технического) этажа.

Световойкарман - помещение сестественным освещением, примыкающее к коридору и служащее для его освещения.Роль светового кармана может выполнять лестничная клетка, отделенная откоридора остекленной дверью шириной не менее 1,2 м. При этом за ширинусветового кармана принимается ширина проема в лестничную клетку.

Световойфонарь - остекленнаяконструкция покрытия для освещения лестничной клетки или внутреннего дворика.

Секция жилого здания - часть здания, квартиры которой имеют выход на однулестничную клетку непосредственно или через коридор и отделенная от другихчастей здания глухой стеной. Длина коридоров, не имеющих освещение в торцах ипримыкающих к лестничной клетке, не должна превышать 12 м. Общая площадьквартир на этаже секции не должна превышать 500 м².

Тамбур - проходное пространство между дверями,служащее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе вздание, лестничную клетку или другие помещения.

Терраса - огражденная открытая пристройка кзданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу; размещается наземле или над нижерасположенным этажом.

Холоднаякладовая - кладоваяплощадью до 2 м², размещаемая в неотапливаемом объеме квартиры.

Чердак - пространство между поверхностьюпокрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.

Шахта для проветривания - защищенное вентиляционной решеткой полое вертикальное пространствона всю высоту здания с горизонтальным сечением не менее 1/30 общей площади всехпроветриваемых квартир на этаже.

Эркер - выходящая из плоскости фасада частьпомещения, частично или полностью остекленная, улучшающая его освещенность иинсоляцию.

*Этажмансардный (мансарда) -этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образованповерхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линияпересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м отуровня пола мансардного этажа.

Этажнадземный - этаж приотметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли.

Этажподвальный - этаж приотметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половинувысоты помещения.

Этажтехнический - этаж дляразмещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может бытьрасположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или всредней части здания.

Этажцокольный - этаж приотметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не болееполовины высоты помещений.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Обязательное

ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДИКВАРТИР В ДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ, ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ОБЩЕЖИТИЙ, ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ,ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ЖИЛЫХЗДАНИЙ

1. Площадь квартир следует определять как сумму площадей жилыхкомнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас ихолодных кладовых, тамбуров.

2. Общую площадь квартир следуетопределять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий,балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующимипонижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, дляверанд и холодных кладовых - 1,0.

Площадь, занимаемая печью, в площадьпомещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы привысоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается вплощадь помещений, где расположена лестница.

3. Общую площадь помещений общежитий следует определять каксумму площадей жилых комнат, подсобных помещений, помещений общественногоназначения, а также лоджий, балконов и веранд, подсчитываемых согласно указаниюп. 2.

4. Общую площадь квартир жилых зданий следует определять каксумму площадей квартир этих зданий, определяемую согласно п. 2; общая площадь помещений общественного назначения,встроенных в жилые дома, подсчитывается отдельно согласно СНиП 2.08.02-89*.

Площади подполья для проветриванияздания, проектируемого для строительства на вечномерзлых грунтах, чердака,технического подполья (технического чердака), внеквартирных коммуникаций, атакже тамбуров лестничных клеток, лифтовых и других шахт, портиков, крылец,наружных открытых лестниц в общую площадь зданий не включаются.

5. Площадь жилого здания следует определять как сумму площадейэтажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, атакже площадей балконов и лоджий.

Площадь лестничных клеток, лифтовых идругих шахт включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данногоэтажа.

Площадь чердаков и хозяйственногоподполья в площадь здания не включается.

6.* Площадь помещений жилых зданий следует определять по ихразмерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок науровне пола (без учета плинтусов).

При определении площади мансардногопомещения учитывается площадь этого помещения с высотой наклонного потолка 1,5м при наклоне 30°к горизонту, 1,1 м - при 45, 0,5 м - при 60° и более. Припромежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещенияс меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, приэтом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°,0,8 м при - 45°- 60°, не ограничивается при наклоне 60° и более.

7. Строительный объем жилого здания определяется как суммастроительного объема выше отметки ±0,000 (надземная часть) и ниже этой отметки(подземная часть).

Строительный объем надземной и подземнойчастей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включениемограждающих конструкций, световых фонарей и др., начиная с отметки чистого полакаждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей иконструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов,объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а такжепроветриваемых подполий под зданиями, проектируемыми для строительства навечномерзлых грунтах.

8. Площадь застройки здания определяется как площадьгоризонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включаявыступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а такжепроезды под зданием включаются в площадь застройки.

9. При определении этажности надземной части здания в числоэтажей включаются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный ицокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочнойотметки земли не менее чем на 2 м.

Подполье для проветривания под зданиями,проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, в число надземныхэтажей не включается.

При различном числе этажей в разных частяхздания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счетуклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждойчасти здания.

Технический этаж, расположенный надверхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Обязательное

НЕОБХОДИМОЕ ЧИСЛО ЛИФТОВ, ИХГРУЗОПОДЪЕМНОСТЬ И СКОРОСТЬ

Жилое здание	Этажность	Число лифтов	Грузоподъемность, кг; скорость, м/с	Наибольшая поэтажная площадь квартир, м2
Квартирного типа	До 10		400; 1,0 (0,71)
11-12		400; 1,0
630; 1,0
13-17		400; 1,0 (1,4; 1,6*)
630; 1,0 (1,4; 1,6**)
18-19		400; 1,6
400; 1,6
630; 1,6
20-25		400; 1,6
400; 1,6
630; 1,6
20-25		400; 1,6
400; 1,6
630; 1,6
630; 1,6
Для престарелых	3-5		630; 1,0
6-9		400; 1,0
630; 1,0
Для семей с инвалидами	2-3		630; 1,0
4-5		630; 1,0

* Длязданий секционного типа - общая площадь квартир секций; галерейного икоридорного типов - общая площадь квартир на этаже.

** Значение 1,6 м/суказано для скорости лифтов зданий в 17 этажей.

Примечания: 1. Допускается присоответствующем технико-экономическом обосновании заменять лифтыгрузоподъемностью 400 и 630 кг соответственно лифтами грузоподъемностью 320 и500 кг.

2. Лифтыгрузоподъемностью 630 кг должны иметь габариты кабины (ширина ´ глубину) 1100 ´ 2100 или 2100 ´ 1100 мм, а в домах дляпрестарелых и семей с инвалидами 1100 ´ 2100 мм.

3. В зданиях высотой 17этажей и более, а также в домах для престарелых и семей с инвалидами лифтгрузоподъемностью 630 кг должен обеспечивать транспортирование пожарныхподразделений и соответствовать требованиям НПБ250-97.

4. При площади квартирна этаже большей, чем указано в настоящем приложении, а также для зданийобщежитий любой этажности число, грузоподъемность и скорость лифтовопределяются расчетом.