ПРИЛОЖЕНИЕ I.

ПРИМЕРНЫЙ ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЗНАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Предлагаемый Порядок содержит основные сведения о системе ценообразования и сметного нормирования при капитальном ремонте зданий и сооружений. Разработан в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации для строительства и капитального ремонта, осуществляемого на территории Российской Федерации силами российских предприятий.

Порядок содержит общие методические положения по определению стоимости ремонтно-строительных работ на всех стадиях разработки предпроектной и проектно-сметной документации, составлению сметных расчетов (смет), формированию и определению свободных (договорных) цен на ремонтно-строительную продукцию.

В Порядке даны рекомендации по проведению расчетов за выполненные подрядные работы, а также по использованию автоматизированных систем расчета смет, функционирующих на компьютерной основе.

Порядок носит рекомендательный характер, однако, положения, приведенные в нем, весьма желательны для исполнения в предприятиях и учреждениях, осуществляющих капитальный ремонт зданий и сооружений за счет различных бюджетных средств всех уровней, независимо от принадлежности и форм собственности самих заказчиков и подрядных предприятий.

Следует отметить, что при капитальном ремонте промышленных зданий и сооружений положения Порядка применимы «по аналогии».

1. Общие сведения о системе сметного ценообразования и сметного нормирования ремонтно-строительных работ в условиях рыночных отношений

Общие положения

1.1. Действующая система ценообразования и сметного нормирования включает в себя государственные строительные нормы и правила и другие сметные нормативные документы, необходимые для определения сметной стоимости капитального ремонта (в дальнейшем - сметные нормативы.

Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими необходимые требования, они служат для определения сметной стоимости капитального ремонта зданий и сооружений

1.2. Сметной нормой называется совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, издели-

ях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измеритель ремонтно-строительных, строительных, монтажных или других работ, необходимых и достаточных для их выполнения.

Учитывая, что сметные нормативы разрабатываются на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов, корректировка нормативов в сторону их уменьшения не допускается.

1.3. Главная функция сметных норм - определить нормативное количество ресурсов, необходимых для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям.

Сметные нормы также могут быть использованы для определения потребности в затратах труда, строительных машинах, материалах, изделиях и конструкциях при разработке проектов организации капитального ремонта и реконструкции (ПОКР) и проектов производства работ (ППР).

1.4. Сметными нормами и расценками предусмотрено производство работ в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами. При производстве работ в особых условиях: стесненности, загазованности, вблизи действующего оборудования, в районах со специфическими факторами (высокогорность и др.) - к сметным нормам и расценкам применяются коэффициенты, приводимые в общих положениях к соответствующим сборникам нормативов и расценок.

Правила определения стоимости отдельных видов работ приводятся в основных положениях соответствующих сборников элементных сметных норм и в технических частях их разделов.

Виды сметных нормативов

1.5. Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:

государственные сметные нормативы - ГСН;

отраслевые сметные нормативы - ОСН;

территориальные сметные нормативы - ТСН;

фирменные сметные нормативы - ФСН;