Классическая ипотекаКлассическая ипотека Это первый и наиболее распрастраненный продукт ипотечного кредитования, появившийся в России в конце ХХ века. Основные особенности классической ипотеки: О Кредит предоставляется на приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья (это может быть квартира,коттедж,загородная недвижимость,земля.Некоторые банки предоставляют ипотеку и на покупку комнаты (доли) в коммунальной или обычной квартире). О Банк финансирует частичную или полную покупку надвижимости. О Недвижимость является собственностью заемщика, но остается в залоге у банка до полной выплаты кредита (при покупке загородной недвижимости в залог оформляется как строение, так и земельный участок, на котором это строение стоит). О Широкий выбор квартир на рынке вторичной недвижимости (в отличии от новостроек ко вторичной недвижимости банки предъявляют меньше требований). О Самые низкие процентные ставки из всех видов ипотечных кредитов (договоре по целевой ипотеке четко указывается назначение заемных средств, что в итоге снижает процентную ставку. Причем из-за дополнительных рисков банков, процент по ипотеке на новостройку выше).
|
