Договор прокатаПо договору проката арендодатель, сдающий имущество в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Признаки данного договора: арендодателем может быть коммерческое юридическое лицо или индивидуальный предприниматель; имущество должно обладать непотребляемыми свойствами (т.е. подлежать длительному использованию), причем используется оно в потребительских целях; договор является краткосрочным (на срок не более 1 года); договор является публичным. Условия договора проката: Договор проката заключается в письменной форме в виде одного подписанного обеими сторонами документа либо в виде квитанции-обязательства, подписанного арендатором, либо в ином виде. Срок данного договора не может быть более 1 года. При этом арендатор вправе в любое время отказаться от договора, письменно предупредив об этом арендодателя за 10 дней. Правила договора аренды о возобновлении его на неопределенный срок к данному виду не применяются. При заключении договора арендодатель перед передачей вещи обязан проверить исправность имущества и ознакомить с правилами эксплуатации арендатора (выдать письменные инструкции). Арендатор обязан уплачивать арендную плату периодически или единовременно. Устанавливается арендная плата в виде определенных в твердой сумме платежей. Если арендатор возвращает имущество ранее срока, то арендодатель обязан вернуть соответствующую часть арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором своих обязанностей по внесению арендной платы арендодатель имеет право взыскать задолженность в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса, которая удостоверяет факт просрочки платежа. Если после передачи имущества арендатор обнаружит недостатки, которые препятствуют его использованию, он обязан уведомить об этом арендодателя. Способ и форма такого уведомления определяются самим арендатором, если иное не предусмотрено договором. В течение 10 дней или более короткого срока арендодатель обязан безвозмездно устранить недостатки либо заменить имущество. Однако, если недостатки имущества являются следствием его ненадлежащего использования арендатором, последний обязан оплатить стоимость ремонта и транспортировки имущества. Капитальный и текущий ремонт имущества являются обязанностью арендодателя. Сдача имущества в субаренду, передача в безвозмездное пользование, иное распоряжение имуществом арендатором не допускаются.
|
