Права и обязанности сторон. Права и обязанности Подрядчика:

Права и обязанности Подрядчика:

3.1. Подрядчик обязуется изготовить, доставить и смонтировать полный комплект здания, соответствующий Техническому заданию и технической документации КМ, в течение 70 (семьдесят) рабочих дней со дня поступления аванса, указанного в п. 2.2.

3.2. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения работ по настоящему договору, а так же привлекать для исполнения настоящего договора других лиц, при этом Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за их действия как за свои собственные.

3.3. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

3.4. Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п. 3.3 настоящего договора, в разумный срок не примет меры для устранения обстоятельств, грозящих годности результату работы, Подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.
Указанное условие не относится к обстоятельствам, предусмотренным разделом 6 настоящего договора.

3.5. Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ, и в связи с этим в существенном повышении цены работы на определенном этапе выполнения работ по настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика. Проведение дополнительных работ возможно только после подписания Дополнительного соглашения.
Подрядчик, своевременно не предупредивший Заказчика о необходимости превышения указанной в п. 2.1 настоящего договора цены работы, обязан выполнить договор по цене, определенной в настоящем договоре подряда.

3.6. Превышения Подрядчиком проектных объемов и стоимости работ, не подтвержденные соответствующим Дополнительным соглашением сторон, происшедшие по вине или инициативе Подрядчика, оплачиваются Подрядчиком за свой счет, при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств.

3.7. При неисполнении Заказчиком обязанности уплатить установленную настоящим договором цену, причитающуюся Подрядчику в связи с выполнением договора подряда, Подрядчик имеет право на удержание результата работы (ст. 359, 360 ГК РФ), а также принадлежащих Заказчику оборудования, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества Заказчика, до уплаты Заказчиком соответствующих сумм.

3.8. Подрядчик обеспечивает качество материалов, используемых на объекте, соответствие с требованиями СНиП, ТУ и образцам, одобренных Заказчиком. Применяемые материалы должны иметь паспорта и сертификаты.

3.9. Подрядчик принимает участие Государственной приемочной комиссии при сдаче здания (Товара) в эксплуатацию с предоставлением необходимых документов (лицензии на проектирование и монтаж, акты на скрытые работы, акт технической готовности здания (товара), сертификаты и паспорта на применяемые конструкции и материалы и т.д.).

Права и обязанности Заказчика:

3.10. Своевременно и в полном объеме осуществлять финансирование работ, предусмотренное условиями настоящего договора.

3.11. Заказчик обеспечивает Подрядчику следующие условия для выполнения работ в соответствии с настоящим договором:

• предоставляет земельный участок, площадь и состояние которого должны обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок;
• предоставляет подъездные пути к месту проведения работ и освещение площади проведения работ;
• предоставляет охраняемые площади и складские помещения для хранения оборудования и материалов Подрядчика на время выполнения работ;
• предоставляет помещение для отдыха рабочих Подрядчика на время проведения монтажа;
• предоставляет обеспечение электроэнергией (однофазной – 220 В и трехфазной – 380 В), водоресурсами и теплоснабжением место проведения монтажа;
• предоставляет грузоподъемные механизмы для осуществления монтажа несущих и ограждающих металлоконструкций;
• предоставляет фундаменты под здание, выполненные на основании рабочей документации КМ;

Указанные условия должны быть выполнены в срок не позднее 35 дней с момента предоплаты.

3.12. Заказчик вправе:

• во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Для оперативного решения вопросов, связанных с выполнением работ, и их согласования в процессе выполнения работ Заказчик назначает своего представителя, который осуществляет технический надзор и контроль за выполнением работ, производит проверку соответствия используемых материалов условиям Договора, проекта. Заказчик имеет право беспрепятственного доступа в течение всего периода выполнения работ по всем видам работ и частям строительной площадки в любое время производства работ, а в нерабочее время - после уведомления Подрядчика.
• вносить любые изменения в объемы работ, которые, по его мнению, необходимы, с внесением соответствующих изменений в проектную документацию. Если указанные изменения повлияют на стоимость или срок завершения работ, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания Сторонами дополнительного соглашения.
• приостановить выполнение Подрядчиком порученных работ в связи с их некачественным выполнением. В случае, если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости строительства обязан в срок, определенный Заказчиком в акте либо в журнале производства работ, переделать эти работы до получения надлежащего качества.
• отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку, указанному в договоре становится явно невозможным;
• назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.