Порядок определения средств на временные здания и сооружения (глава 8 ССР).Согласно методичке определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004) размер средств на строительство титульных зданий и сооружений в текущем уровне цен может определятся: - по расчету, основанному на данных ПОС и ППР в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений. - по нормам, приведенным в сборнике сметных норм затрат на строительство титульных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001) в % от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогам глав 1-7 сводного сметного расчета (ССР). Нормы установлены по видам строительства: - промышленное: - транспортное; - энергетическое; - жилищно-гражданское; - прочие (тепловые сети, сети сооружения связи).
К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства. Подразделяются на: · Титульные – служат для обеспечения нужд строительства в целом. К ним относятся: 1) Временное приспособление вновь построенных (существующих) и постоянных зданий и сооружений для обслуживания работников строительства. Восстановление и ремонт их по окончании использования. 2) Аренда существующих помещений со следующей ликвидацией обустройств. 3) Перемещение конструкций и деталей производственных, складских, вспомогательных, жилых и общественных контейнерных сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений на строительную площадку, создание и благоустройство временных поселков (в т.ч. вахтовых), разборка и демонтаж, перемещение деталей и конструкций на склад. 4) Временные материально-технические склады на строительной площадке закрытые и открытые для хранения материалов, изделий, конструкций и оборудования для данной стройки. 5) Электростанции, трансформаторные подстанции, котельные, насосные, компрессорные, водопроводные, канализационные, вентиляторные здания временного назначения, бетоно-растворные узлы, установки для приготовления бетона, раствора на территории строительства. 6) Временные установки для приготовления грунтов, обработанных органическими и неорганическими вяжущими, временные цементно-бетонные и асфальтобетонные заводы, битумохранилища. 7) Полигоны для изготовления железобетонных и бетонных изделий, стенды для укрупнительной сборки. 8) Временные конторы строительных участков, строительных управлений, лабораторий для испытаний строительных материалов и изделий. 9) Устройство и содержание временных железных дорог и проездов, проходящих по стройплощадке и их разборка. 10) Устройство и разборка сетей связи и временных коммуникаций, проходящих по строительной площадке, для обеспечения водой, теплом, электроэнергией. 11) Специальные и архитектурно-оформленные заборы и ограждения в городах. В состав сметных норм на временные титульные здания и сооружения не включены и учитываются непосредственно в объектных сметах (в соответствии с ПОС) затраты на устройство рельсовых путей под грузоподъемные краны с основанием под них и временных дорог внутри строящихся зданий для монтажа каркаса. · Нетитульные – служат для обеспечения нужд отдельного объекта. Износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой нетитульных временных сооружений учитываются нормами накладных расходов. К ним относятся: 1) Приобъектные конторы, кладовые прорабов и мастеров. 2) Складские помещения и навесы при объекте строительства. 3) Душевые, неканализационные туалеты и помещения для обогрева рабочих. 4) Настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски. 5) Сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности. 6) Леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на строительные работы, наружные подвесные люльки, заборы и ограждения, необходимые для производства работ, кроме специальных. 7) Временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны (в пределах 25м от периметра зданий).
|
