Предприятий в городской застройкеВсе крупные и средние города России имеют план развития розничной торговой сети, который является составной частью генерального плана развития города. При развитии генеральных (долгосрочных) планов (на 15-20) лет ранее разрабатывались пятилетние, а затем текущие (годовые) планы. После начала перестройки четкая система централизованного планирования распалась, но планирование как одно из основ управления остается. Рассмотрим нормативный подход к планированию и размещению розничных торговых предприятий в городской застройке. При разработке планов развития розничной торговой сети на территории населённого пункта необходимо руководствоваться Строительными нормами и правилами СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка зданий и застройка городских и сельских поселений». Указанные нормы и правила распространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских поселений и включают основные требования к их планировке и застройке. Конкретизацию этих требований следует осуществлять в региональных (территориальных) нормативных документах. В основе нормативного планирования развития городской и сельской инфраструктуры, в т.ч. предприятий торговли, необходимо учитывать ряд факторов, рекомендованных указанными нормами и правилами (табл. 2.11). Таблица 2.11 Факторы, влияющие на планирование и размещение розничных торговых предприятий в городской застройке, по СНиП 2.07.01-89
Показатель «проектная численность населения на расчётный срок» является основным критерием градостроительства при планировании размещения на территории городских и сельских поселений объектов производственной, экологической, социальной и экономической инфраструктуры, в том числе – предприятий розничной торговли. В названном документе выделены группы поселений в зависимости от проектной численности населения на расчетный срок (табл. 2.12). Таблица 2.12
|
