Задача 7. К братьям Михаилу, Николаю и Петру в порядке наследования после смерти родителей перешло право собственности на домовладениеК братьям Михаилу, Николаю и Петру в порядке наследования после смерти родителей перешло право собственности на домовладение. По соглашению они распределили порядок пользования домом, произвели раздел его на три самостоятельных жилья. Михаил, не проживающий в доме, решил обменять свою часть дома на автомашину «Жигули». Николай и Петр возражали против такого решения, предлагали выплатить ему стоимость 1/3 доли дома. Михаил не соглашался с решением братьев, так как машина, предложенная знакомым ему человеком, является новой, прошла всего 8000 км и купить такую машину за деньги, которые предлагают ему братья, он не сможет. Как следует разрешить спор?
Тема № 19. Право общей собственности Вопросы 1. Понятие и основания возникновения общей собственности. 2. Виды общей собственности. 3. Общая долевая собственность: 3.1. Понятие и основания возникновения общей долевой собственности. 3.1. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности. 3.2. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности; 3.3. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. 4. Общая совместная собственность: 4.1. Понятие и содержание общей совместной собственности. 4.2. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли;
Практические задания Задача 1 В жилом 4 комнатном доме, принадлежащем на праве общей обственности Грачеву (3/4 доли) и Ветрову (1/4 доли), согласно письменному соглашению между ними, Грачев пользовался тремя комнатами, а Ветров - одной. С согласия Грачева и по разрешению районной администрации в соответствии с надлежащим проектом Ветров возвел за свой счет деревянную надстройку над их кирпичным домом, в котором имелось 4 комнаты. Стоимость ее составила 3/4 стоимости кирпичной части дома. До начала строительства они договорились о том, что Ветров будет пользоваться комнатами в надстройке, а комнату, которой он пользовался ранее, оборудуют для общего пользования. При пожаре, возникшем из-за самовозгарания цветного телевизора, надстройка сгорела. За счет страхового возмещения был восстановлен первоначальный кирпичный дом. Исходя из этого, Грачев предложил сохранить и прежний порядок пользования домом. Ветров считал, что в его пользование должны быть предоставлены две комнаты, так как необходимо учесть понесенные им расходы на возведение надстройки. Как разрешить возникший спор?
|
