ТЕМА 11. ДОГОВОР АРЕНДЫПлан: 1. Общие положения о договоре аренды 2. Существенные и иные условия договора аренды 3. Форма и государственная регистрация договора аренды 4. Содержание договора аренды (права и обязанности сторон) 5. Выкуп арендованного имущества 6. Изменение, расторжение договора аренды 7. Отдельные виды договора аренды Применимое законодательство: - ЛК РФ; - ВК РФ; - ЗК РФ; - ФЗ от 28.09.2010 N 244-ФЗ "Об инновационном центре "Сколково"; - Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах". - ФЗ от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"; - ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"; - ФЗ от 01.12.2007 N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; - ФЗ от 08.11.2007 N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; - ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; - ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"; - ФЗ от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"; - ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"; - ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; - ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; - ФЗ от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"; - ФЗ от 29.12.2006 N 244-ФЗ "О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; - ФЗ от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации"; - ФЗ от 10.01.2006 N 16-ФЗ "Об Особой экономической зоне в Калининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; - ФЗ от 22.07.2005 N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации"; - ФЗ от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях"; - ФЗ от 27.02.2003 N 29-ФЗ "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта"; - ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; - ФЗ от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"; - ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; - ФЗ от 26.03.1998 N 41-ФЗ "О драгоценных металлах и драгоценных камнях"; - ФЗ от 02.05.1997 N 76-ФЗ "Об уничтожении химического оружия"; - ФЗ от 13.12.1996 N 150-ФЗ "Об оружии"; - ФЗ от 10.12.1995 N 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения"; - ФЗ от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"; - ФЗ от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"; - ФЗ от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; - ФЗ от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"; - ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; - Закон РФ от 19.02.1993 N 4530-1 "О вынужденных переселенцах"- ФЗ от 23.08.1996 N 127-ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике"; - ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; - ФЗ от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)"; - Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 582.- ФЗ от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"; - Закон г. Москвы от 19.12.2007 N 48 "О землепользовании в городе Москве". Судебная практика: - Определение Конституционного Суда РФ от 17.06.2010 N 852-О-О; - Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16; - Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35; - информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 N 65; - информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66; - информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14; - Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73; - Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66; - Определение ВАС РФ от 10.06.2011 N ВАС-4381/11; - Постановление Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 N 4381/11; - Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17.10.2014 N Ф09-5595/14 по делу N А76-20502/2013; - Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2014 N 18АП-10914/2014; - Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2014 N 18АП-10993/2014.
|
