ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

ДОГОВОР

Купли-продажи с ипотекой в силу закона

С оформлением закладной

Город Уфа, Республика Башкортостан

__________ ноября две тысячи тринадцатого года.

 

Мы, гр. Волынец Геннадий Анатольевич, 12.09.1977 года рождения, место рождения: с.Тавричанка Альшеевского района Респ. Башкортостан, паспорт гражданина РФ серии 80 02 №875339, код подразделения 022-003, выдан Кировким РУВД гор. Уфы Респ. Башкортостан 19.04.2002 года,зарегистрированный по адресу: РФ, РБ, г. Уфа, пос. Цветы Башкирии, д. 15, кв.8, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны,

и гр. Попов Валерий Викторович, 05.04.1977 года рождения, место рождения: гор. Уфа Респ. Башкортостан, паспорт гражданина РФ серии 80 03 №305032, код подразделения 022-003, выдан Кировским РУВД гор. Уфы Респ. Башкортостан 24.07.2002 года,зарегистрированный по адресу: РФ, РБ, г. Уфа, поселок Аэропорт ул. Авиаторов, д.20, кв.6,, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, вместе в тексте настоящего Договора именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

 

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: РФ, Республика Башкортостан, город Уфа, Кировский район, улица Строителей, дом №15/3 (пятнадцать дробь три), квартира №54 (пятьдесят четыре),именуемую в дальнейшем КВАРТИРА.

1.2. Приобретаемая КВАРТИРА принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Решение мирового судьи судебного участка №4 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 23.12.2008 года №б/н, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АБ №909792 от 05.05.2009 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

1.3. Указанная КВАРТИРА состоит из 1 (одной) жилой комнаты, общей площадью 40,6 (сорок целых шесть десятых) кв.м., общей площадью жилого помещения 35,6 (тридцать пять целых шесть десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 14,9 (четырнадцать целых девять десятых) кв.м. КВАРТИРА расположена на первом этаже двенадцатиэтажного кирпичного жилого дома. Кадастровый номер объекта недвижимости: 02:55:000000:30994. Технические данные на КВАРТИРУ содержатся в Техническом паспорте жилого помещения, инвентарный номер: 350272, реестровый номер:49356,выданном 17 декабря 2009 года Уфимским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан».

1.4. Инвентаризационная оценка КВАРТИРЫ составляет 314 563,00 (Триста четырнадцать тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля 00 копеек, что подтверждается Техническим паспортом жилого помещения, 350423, реестровый номер:49356,выданном 17 декабря 2009 года Уфимским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан».

1.5.КВАРТИРА продается по цене 5 900 000,00 (Пять миллионов девятьсот тысяч) рублей РФ.

1.6. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанная КВАРТИРА никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими – либо иными обязательствами не обременена, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №02-0-1-02/4002/2013-56823 от 11.11.2013 года.

1.7. Указанная КВАРТИРА переходит в собственность ПОКУПАТЕЛЯ с момента государственной регистрации перехода права собственности на КВАРТИРУ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.