Помогите нам делать свою работу хорошо!

Как должен вести себя продавец для того, чтобы получить в результате продажи как можно больше денег, максимум удовольствия и уложиться в кратчайшие сроки. Когда Вы решили совершить сделку с недвижимостью, отнеситесь к этому серьезно и обдуманно.

Если Вас обманули или обидели в продуктовом магазине, Вы больше не пойдете к тому продавцу. Операции с недвижимостью гораздо более редки. Если при сделке возникнут проблемы, то Вас вряд ли успокоит, что в следующий раз можно будет «поменять магазин».

С каким трудом нам, удается после первого телефонного разговора уговорить продавца прийти в офис, увидеться лично. Часто в ответ – необъяснимая «ленивая» позиция без аргументов. Помните – никакие серьезные дела никто не решает по телефону. Вы обращаетесь в фирму – посетите ее офис. Это посещение дает очень много. Как Вас встретили, как проходят расчеты, как проверить деньги. Вы увидите, как проходят другие сделки, почувствуете атмосферу. В конце концов, посмотрите на людей которые там работают и составите свое первое впечатление. Пусть Вам рекомендовали агента люди, которым Вы доверяете абсолютно. Все равно придите в фирму, развейте последние сомнения. Дайте агенту почувствовать Ваше доверие и выложиться полностью. Посмотрите договоры, которые Вы будете подписывать. Отношения с Вашим личным агентом должны быть доверительными. Если Вы начинаете нервно требовать изменить пункты договора и искать подвохи – значит, происходит что-то не то. Наоборот, попросите риэлтора раскрыть суть положений договора, в котором скрыт опыт тысяч сделок. Иногда клиенты настаивают на изменении условий прохождения сделки. В этом случае фирма, заботящаяся о своей репутации, возьмет довольно грозную расписку о том, что мы принимаем эти изменения по Вашей личной просьбе и снимаем с себя всю ответственность за возможные проблемы.

Надо ли так рисковать? Неужели у Вас больше знаний и опыта в проведении сделок?

Некоторые владельцы квартир, чувствуя себя достаточно уверенно, самостоятельно подают объявления о продаже на домашний телефон. Сразу скажем, что вероятность найти покупателя и оформить сделку без участия посредника близка к нулю. Куда больше вероятность пригласить на просмотр криминальных личностей. Даже если Вам позвонит непосредственно покупатель, он привлечет для проведения сделки специалиста.

Покупателю он нужен для того, чтобы оценить юридическую чистоту сделки и провести передачу денег безопасно для ПОКУПАТЕЛЯ. Это означает, что знания и рычаги воздействия на ситуацию будут не на Вашей стороне. Количество возможных неприятностей при самостоятельных действиях продавца настолько велико, что мы, в отличие от «Советов покупателю», даже не будем пытаться развивать эту тему, ища для Вас пути безопасной экономии. Да, к счастью, практически никто из продавцов не идет по этому коварному пути.