II. ОБЩАЯ ЧАСТЬ2.1. Организационная схема выполнения работ по ГКОЗ ПРОМ. Приводятся: – дата определения стоимости; – дата составления отчета; – сведения о заказчике (наименование, почтовый адрес). Приводится описание этапов работ с указанием исполнителя(-ей), а также информация обо всех организациях и специалистах, привлекаемых к работам по определению кадастровой стоимости земельных участков, с указанием их квалификации и степени их участия. Схема организации работ по ГКОЗ ПРОМ на территории субъекта Российской Федерации приводится в Приложении 2 к отчету. 2.2. Особые условия проведения работ. Раздел содержит: – краткое описание исходной информации, оценку ее полноты, актуальности, степень пригодности; – допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки; – применяемые стандарты. 2.3. Анализ земель промышленности и иного специального назначения субъекта Российской Федерации. Предоставляется анализ рынка земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения, единых объектов недвижимости промышленного и иного специального назначения на оцениваемой территории, а также других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объектам оценки, но влияющих на их стоимость. Указывается средний уровень (диапазоны) цен за земельные участки и единые объекты недвижимости промышленного и иного специального назначения в муниципальных районах (городских округах).
|
