Земельная рента представляет частный случай экономической ренты. Слово "рента" в переводе с французского (фр. rente от лат. reddita) означает "отданная".
Земельная рента — это плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено.
| Цена земли – это результат куплипродажи, предполагающий бессрочную передачу всех прав собственности на землю как объект собственности. Цена земли (Р3) – это капитализированная земельная рента.
|
| Цена земли Р3 может быть определена как отношение приносимого текущего рентного дохода Ri к ставке ссудного процента гi:
Р3 = (Ri/ гi)·100%
|
| Вид земельной ренты
| Условия образования
| Виды добавочной прибыли
| Распределение добавочной прибыли
|
| Абсолютная рента
| Право собственности на землю
| Включаемая в общественную (рыночную) цену стоимость монопольного права землевладельца
| Собственнику земли
|
| Дифференциальная рента 1
| Различие участков по плодородию и месторасположению
| Разница между общественной (рыночной) и индивидуальной ценой производства на лучших участках
|
|
| Дифференциальная рента II
| Различная эффективность дополнительных затрат на одних и тех же участках
| Разница между рыночной и индивидуальной ценой производства за счет роста экономического плодородия земли
| В течение срока аренды предпринимателю-арендатору
|
| Монопольная рента
| Земли исключительного качества и ограниченного наличия, на которых возделывают уникальные культуры
| Разница между монопольной и индивидуальной ценой производства
| Собственнику земли или частично собственнику земли и предпринимателю-арендатору
|
