Лекція 3 (2) Технологии сбора и архивирования сетевых ресурсов

Институт пожизненного содержания с иждивением не является новым для отечественного законодательства.

Ныне действующее законодательство определило место данному виду договора в системе обязательственных правоотношений как разновидности пожизненной ренты. Регламентация такой сделки осуществляется нормами § 4 гл. 33 ГК РФ. В соответствии со ст. 601 по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который, в свою очередь, обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им лица (лиц).

Особенностью данного вида договора является то, что рента предоставляется не в денежной форме, а в форме обеспечения потребностей получателя ренты в жилище, питании, одежде или уходе. Денежная оплата в соответствии со ст. 602 ГК РФ допускается только в части расходов на ритуальные услуги в связи со смертью получателя ренты.

Срок действия обязательства пожизненного содержания иждивенца определяется ст. 605 ГК РФ, в соответствии с которой указанное обязательство прекращается со смертью получателя ренты.

К основаниям прекращения пожизненного содержания с иждивением относится также существенное нарушение плательщиком ренты своих обязательств по содержанию получателя ренты. Согласно ч. 2 ст. 605 ГК РФ в этом случае получатель ренты вправе потребовать возврата жилого помещения, переданного им в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 ГК РФ.

Гражданский кодекс РФ содержит ограничения распоряжения имуществом, переданным плательщиком ренты в обеспечение пожизненного содержания. Так, в соответствии со ст. 604 Кодекса плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным образом обременять недвижимое имущество только с предварительного согласия получателя ренты.

Комментируемая Ст. распространяет правила, установленные ст. 33 ЖК РФ в части условий пользования отказополучателем жилым помещением, и на получателя ренты. Таким образом, получатель ренты обладает равными с плательщиком ренты правами по пользованию и, если он является дееспособным лицом, несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким помещением. Вместе с тем, так же как и в случае завещательного отказа, закон предоставляет возможность сторонам по договору своим соглашением установить иные условия пользования жилым помещением.

Право пользования помещением получателем ренты обременяет право собственности плательщика ренты. При этом обременение в данном случае возникает в силу закона. Такое право подлежит дополнительной защите посредством законодательного установления требования о государственной регистрации, которая осуществляется в порядке, установленном ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Регистрация обременения, возникающего в силу закона, осуществляется одновременно с регистрацией права собственности на жилое помещение плательщика ренты. В соответствии с п. 30 Инструкции "О порядке регистрации ипотеки жилого помещения, возникшей в силу закона или договора", утвержденной Министерством юстиции РФ <1>, при государственной регистрации ипотеки, возникшей на основании закона, не требуется представления в учреждение юстиции по регистрации прав соответствующего (отдельного) заявления. При этом такая регистрация производится без оплаты.

 

Лекція 3 (2) Технологии сбора и архивирования сетевых ресурсов

 

Сбор ресурсов Интернета для целей долговременного сохранения и предоставления доступа к ним может осуществляться автоматически с помощью программ-роботов или путем выборочного отбора, глубокого сбора и архивирования сайтов.

Результатом автоматического сбора сетевых ресурсов, или веб-харвестинга (Web-harvesting ^[i] ), являются все материалы определенного сегмента сети в момент сбора данных. Веб-харвестинг осуществляют программы-роботы, или веб-кроулеры (Web-crawler ^[ii] ), основанные на тех же принципах, что и поисковые машины. В начале процесса выполняется ручная настройка параметров сбора информации, при которой определяется, из каких доменов собираются материалы для хранения (например, национальный домен или материалы по определенной тематике). После окончания работы кроулера необходимы верификация и архивирование собранной информации, что требует некоторого участия человека.

Как правило, процедура веб-харвестинга выполняется регулярно через определенные достаточно большие промежутки времени (например, раз в полгода). Изменения, произошедшие в сети за этот период, не архивируются и полностью утрачиваются.

Качество и полнота результатов веб-харвестинга зависят от используемых роботов, которые постоянно совершенствуются. Но пока что кроулеры могут собирать только поверхностную информацию, а глубинные материалы остаются неохваченными. Результат работы кроулера – статические представления интернет-страниц, как правило, первого и второго уровня.

Тем не менее, в результате веб-харвестинга образуются огромные объемы информации для хранения. Эта информация не может быть каталогизирована обычным способом, поэтому для автоматического аннотирования и структурирования разрабатываются и используются специальные программы, основанные на методах семантического веба. Недостатком харвестинга является дублирование, так как архивируются зеркала сайтов, т.е. один и тот же материал собирается несколько раз.

Данный метод недостаточно эффективен для сбора и сохранения таких интернет-ресурсов, как газеты, потоковые видео и аудио ресурсы, результаты работы веб-камер, интерактивные документы, цифровые материалы различных типов, хранящиеся в базах данных. Требуют особого подхода и интернет-ресурсы с коротким жизненным циклом.

Необходим выборочный тематический отбор с глубоким (многоуровневым) сбором и архивированием таких материалов, который реализуется на основе закона об обязательном экземпляре или на основе договоров с издателями и дает более качественный результат на небольшом сегменте сети. Сотрудничество с издателями дает возможность каталогизировать собранные ресурсы. Обычно используется сочетание обоих методов – полный автоматических сбор сетевых материалов каких-то сегментов сети через определенные периоды времени и глубокое выборочное тематическое архивирование наиболее ценных ресурсов Интернета.