Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке

 

1. Настоящие Правила, включая все входящие в их состав картографические и иные документы, являются открытыми для всех физических и юридических лиц, а также должностных лиц органов власти и управления, а также органов, осуществляющих контроль за соблюдением градостроительного законодательства органами местного самоуправления.

Администрация муниципального образования «Щегловское сельское поселение» обеспечивает возможность ознакомления с настоящими Правилами путем:

- публикации настоящих Правил;

- размещения настоящих Правил на официальном сайте муниципального образования «Щегловское сельское поселение» в сети «Интернет»;

- создания возможности для ознакомления с настоящими Правилами в полном комплекте входящих в их состав картографических и иных документов в администрации муниципального образования «Щегловское сельское поселение»;

- обеспечение возможности предоставления физическим и юридическим лицам выписок из настоящих Правил, а также необходимых копий, в том числе копий картографических документов и их фрагментов, характеризующих условия землепользования и застройки применительно к отдельным земельным участкам и элементам планировочной структуры.

2. Настоящие Правила, иные документы и материалы, подготавливаемые в процессе градостроительной деятельности, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в обязательном порядке направляются и размещаются в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования «Щегловское сельское поселение», ведение и состав которой определяются в соответствии с законодательством Главой 11 настоящих Правил.

 

Статья 5. Действие Правил по отношению к Генеральному плану муниципального образования «Щегловское сельское поселение», иным документам территориального планирования, документации по планировке территории

1. Со дня введения в действие настоящих Правил генеральный план муниципального образования «Щегловское сельское поселение» (далее – Генеральный план), а также документация по планировке территории, ранее утвержденная в установленном порядке главой администрации муниципального образования «Щегловского сельское поселение», действуют в части, не противоречащей настоящим Правилам.

2. Внесение изменений в Генеральный план, утверждение иных документов территориального планирования (Российской Федерации, Ленинградской области, Всеволожского муниципального района) применительно к территории муниципального образования «Щегловское сельское поселение», внесение изменений в такие документы, изменения в ранее утвержденную документацию по планировке территории, утверждение документации по планировке территории, а также утверждение и изменение иной документации по планировке территории (Российской Федерации, Ленинградской области, Всеволожского муниципального района, муниципального образования «Щегловское сельское поселение») не влечет автоматического изменения настоящих Правил.

Настоящие Правила могут быть изменены в установленном порядке с учетом документов территориального планирования, документации по планировке территории, изменений в такие документы или такую документацию.

3. После введения в действие настоящих правил администрация муниципального образования «Щегловское сельское поселение», по представлению заключений специалиста администрации муниципального образования «Щегловское сельское поселение», уполномоченного в области архитектуры и землепользования, Комиссии по землепользованию и застройке, вправе принимать решения о:

- подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план с учетом настоящих Правил;

- приведении в соответствие с настоящими Правилами ранее утвержденной и не реализованной документации по планировке территории, в том числе в части установленных настоящими Правилами градостроительных регламентов;

- подготовке документации по планировке территории, которая после утверждения в установленном порядке может использоваться как основание для подготовки предложений о внесении изменений в настоящие Правила в части уточнения, изменения границ территориальных зон, состава территориальных зон, списков видов разрешенного использования недвижимости, состава и значений показателей предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим территориальным зонам.