Тема 15. Налог на имущество физических лиц

 

Объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются:

—стоимость строений и транспортных средств, находящихся в собственности граждан

—строения, помещения, водно-воздушные виды транспортных средств, находящиеся в собственности граждан

+—строения и помещения, находящиеся в собственности физических лиц

—стоимость строений и помещений, по состоянию на 1 января налогового периода

 

Базой по налогу на имущество физических лиц является:

—Рыночная стоимость объектов налогообложения по состоянию на 1 января налогового периода

—Страховая оценка объектов налогообложения по состоянию на 1 января налогового периода

—Инвентаризационная стоимость объектов налогообложения

+—Инвентаризационная стоимость объектов налогообложения по состоянию на 1 января налогового периода

 

Налог на имущество взыскивается с физических лиц:

+—Независимо от вида и степени эксплуатации строений и помещений

—В зависимости от вида предпринимательской деятельности

—Отдельно по строениям и помещениям, сдаваемым в аренду и используемым для проживания семьи налогоплательщика

 

Срок уплаты налога с имущества физических лиц, установлен законодательством РФ:

+—15 сентября и 15 ноября

—15 июля и 15 сентября

—поквартально, но не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным

—два месяца с момента вручения платежного извещения

 

Если строения и помещения находятся в долевой собственности граждан, то налоговые платежи исчисляются:

+—Для каждого налогоплательщика в зависимости от его доли в праве совместной собственности

—Со стоимости объекта в целом

—Исходя из соглашения сторон или в равных долях

 

Гражданин, получивший квартиру по договору дарения становится плательщиком налога на имущество с момента:

+—Оформления договора дарения

—Перерегистрации квартиры на свое имя

—С 1 января года, следующего за годом приобретения квартиры

 

В основу оценки строений и помещений в целях исчисления налога на имущество физических лиц в РФ положена:

+—инвентаризационная оценка

—страховая оценка

—рыночная оценка

—оценка с учетом дисконтирования

 

За вновь возведенные гражданами строения, помещения и сооружения налог на имущество уплачивается

+—С начала года, следующего за их возведением

—С момента окончания строительства

—С момента сдачи дома в эксплуатацию

 

В случае уничтожения, полного разрушения строения, помещения, сооружения взимание налога на имущество

+—Прекращается, начиная с месяца, в котором они были уничтожены или разрушены

—Прекращается, начиная с года, в котором они были уничтожены или разрушены

—Прекращается, начиная с года, следующего за тем, в котором они были уничтожены или разрушены

 

Максимальная ставка по налогу на имущество физических лиц установлена в размере:

+—2%

—2,2 %

—1%

—0,1%

 

Иванов И.И. и его младшая сестра Сидорова С.С. имеют в общей долевой собственности жилой дом, который им достался по завещанию от их бабушки. В завещании было указано, что 1/3 дома завещается Иванову И.И., а 2/3 – сестре. Инвентаризационная стоимость дома – 300 тыс.руб. Налог на имущество физических лиц будет предъявлен владельцам дома в следующих суммах:

—сестре и брату по 150 рублей

+—100 рублей – брату и 200 рублей - сестре

—300 рублей – сестре, как собственнице большей части дома

 

Иванов И.И. и его младшая сестра Сидорова С.С. имеют в общей совместной собственности жилой дом, который им достался по завещанию от их бабушки. В завещании не были определены доли наследства. У Сидоровой С.С. есть сын в возрасте 7 лет. Инвентаризационная стоимость дома – 300 тыс.руб. Налог на имущество физических лиц будет предъявлен владельцам дома в следующих суммах:

—сестре и брату по 150 рублей

+—100 рублей – брату и 200 рублей - сестре

—300 рублей – брату, как старшему из наследников

 

Иванов И.И. и его младшая сестра Сидорова С.С. имеют в общей совместной собственности жилой дом, который им достался по завещанию от их бабушки. В завещании не были определены доли наследства. Инвентаризационная стоимость дома – 300 тыс.руб. Налог на имущество физических лиц будет предъявлен владельцам дома в следующих суммах:

+—сестре и брату по 150 рублей

—100 рублей – брату и 200 рублей - сестре

—300 рублей – брату, как старшему из наследников

 

Иванову И.И по завещанию от бабушки был передан жилой дом, инвентаризационная стоимость которого – 300 тыс.руб. В этом доме прописана также его сестра Сидорова С.С., у которой есть сын в возрасте 7 лет. Налог на имущество физических лиц будет предъявлен жителям дома в следующих суммах:

—сестре и брату по 150 рублей

—100 рублей – брату и 200 рублей - сестре

+—300 рублей – брату

 

Иванов И.И. и Иванова В.В. – пенсионеры, они имеют в общей долевой собственности жилой дом, инвентаризационная стоимость которого – 300 тыс.руб. У них также прописан внук, Иванов А.А., возраст которого 22 года. Налог на имущество физических лиц будет предъявлен жителям дома в следующих суммах:

—Иванову И.И., Ивановой В.В. и их внуку – по 100 рублей

—Иванову И.И. и Ивановой В.В. – по 150 рублей

—внуку Иванову А.А. - 300 рублей

+—никому из проживающих в доме

 

Иванов И.И. (55 лет) и Иванова В.В. (50 лет) имеют в общей долевой собственности жилой дом, инвентаризационная стоимость которого – 300 тыс.руб. У них также прописан сын, возраст которого 22 года. Налог на имущество физических лиц будет предъявлен жителям дома в следующих суммах:

—Иванову И.И., Ивановой В.В. и их внуку – по 100 рублей

+—Иванову И.И. и Ивановой В.В. – по 150 рублей

—внуку Иванову А.А. - 300 рублей

—никому из проживающих в доме

 

Дедушка завещал жилой дом двум своим совершеннолетним внукам в общую долевую собственность. Стоимость дома по оценке БТИ составляет 600 тыс.руб., а рыночная цена дома по оценке независимых оценщиков – 1 000 тыс.руб. Налог на имущество физических лиц будет предъявлен владельцам дома в следующих суммах:

+—каждому внуку по 1500 рублей

—каждому внуку по 2500 рублей

—каждому внуку по 150 рублей

—каждому внуку по 200 рублей