СУБСИДИИ НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КУ

С на ОЖКУ предоставляются в случае, если расходы на ОЖКУ, рассчитанные исходя из рег стандартов нормативной площади жилого помещения и стоимости ЖКУ, превышают макс допустимую долю в совокупном доходе семьи. Право на субсидию предоставлено собственникам жилья, нанимателем по договору соц найма и по договору найма в частном ЖФ. Субсидия предоставляется при отсутствии задолжности по оплате ЖКУ. Если она имеется, то не обходимо заключить соглашение о ее погашении. Решение о предоставлении субсидии принимается уполномоченным ОМСУ или уполномоченным муниципальным учреждением. Для получения субсидии необходимо представить по месту постоянного проживания заявление с приложением ряда документов. В отношении каждого заявителя формируется персональное дело, куда включаются все документы. Субсидии предоставляются сроком на 6 месяцев. Ежемесячно до установленного срока внесения платы за ЖКУ субсидии перечисляются на банковский счет или вклад до востребования. Размер субсидии м определяться в соот-ии со след методиками: 1.при среднем душевом доходе семьи = или выше прожиточного минимума: С = рег стандарт стоимости ЖКУ* н (число членов семьи) – МДДр/100 * Д. МДДр – рег стандарт макс допустимая доля граждан на оплату…. Д – совокупный доход семьи. Прожиточный минимум определяется с учетом демографического состава семьи. 2.при средне душевом доходе семьи ниже прожиточного минимума: еще * К – корректирующий коэффициент. К=Средне душ доход/прожиточный минимум.

Финансирования расходов, связанное с предоставлением субсидии. Включают: 1.те расходы на предоставления субсидии. Финансируются за счет субвенций, выделяемых из бюджетов суб РФ. регионом на эти цели м предоставляться субвенции из фед бюджетов. Размер субвенций определяются исходя из фед стандартов, утверждаемых правительством РФ. 2.расходы на обеспечение предоставления субсидий такие расходы ложатся на ОМСУ поселений и ГО. Финансирование осуществляется за счет средств МБ (доп финансирования субсидий).

ОПЛАТА ЖКУ

Включает в себя: 1.плату за содержание и ремонт ЖП, которая состоит из: финансирование содержания текущего ремонта в МКД. Кап ремонт общего И в МКД должен проводиться за счет собственника жилья. Кроме того данная плата включает в себя оплату услуг по управлению МКД. размер платы определяется решение общего собрания собственников ЖП (устанавливается не менее, чем на 1 год). Органы власти ставят предел значения на рег уровне. Если собственники не приняли решения о размере платы, то его принимает ОМСУ. 2.плата за коммунальные услуги. 3.для нанимателей жилья назначается плата за найм (плата предусматривается, но очень маленькая, для малоимущих семей – плата не предполагается).

По общему правилу плата должна вносится до 10 числа след месяца. Далее договором управления м предусматриваться иной срок (на собрании собственников). За просрочку начисляются пени (1/300 ставки рефинансирования). При временном отсутствии граждан на КУ, рассчитываемые по нормативам потреблении, предоставляется перерасчет.

При предоставлении КУ ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы корректируется (Постановление РФ №307).

ТАРИФЫ КУ

Оплата КУ производится по тарифам, установленным ОВ различных уровней. На фед уровне устанавливаются общие рамки (максимальные значения или % повышения тарифа на год). Субъекты: ФСТ (федер служба по тарифам); Правительство РФ. На рег уровне субъектом тариф регулирования: Правительство суб РФ; орган тарифного регулирования суб РФ региона (управление по тарифному регулированию Мурм. обл.). На мест уровне м б пред ОМСУ, мест администрация.

До недавнего времени существовала практика «перекрестного субсидирования» (до сер 2000х гг.), в соот-ии с которым население оплачивало КУ по тарифам ниже, установленных для организаций.

ОСОБЕННОСТИ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ КХ ГОРОДА

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ МУН ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ