Договор займа реальный, односторонний, возмездный (с взиманием процента) или безвозмездным.

Договор займа предполагается беспроцентным в случаях, когда:

1. Договор заключён между гражданами на сумму, не превышающую 5 МЗП и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон.

2. По договору заёмщику передаются не деньги, а другие вещи, определённые родовыми признаками.

Предметом договора займа могут быть деньги или вещи, определённые родовыми признаками, которые переходят в собственность заёмщика (хозяйственное ведение, оперативное управление). Данными признаками договор займа отличается от договора имущественного найма и от договора безвозмездного пользования имуществом, предметом которых является индивидуально-определённые вещи.

Договоры займа заключаются, как правило, в письменной форме. В устной форме договор может быть заключён между гражданами на сумму не свыше 10 МЗП. Закон разрешает в подтверждение договора займа и его условий представления заёмщиком расписки или иного документа, удостоверяющего передачу ему займодавцем определённой денежной суммы или определённого количества вещей. В этом случае расписка приравнивается к обычной письменной форме. Оформление заёмных обязательств векселем или облигацией считается надлежащим, и возникшие отношения регулируются нормами договора займа.

Несоблюдение установленной законом формы лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение своих доводов на свидетельские показания.

Договор займа - срочный. Обычно срок возврата займа указывается в самом соглашении. Если срок наступил, а заёмщик не вернул деньги, вещи, определённые родовыми признаками, у займодавца возникает право на их принудительное возвращение. Когда срок возврата договором не установлен или определён моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заёмщиком в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не установлено договором. Сумма беспроцентного займа может быть возвращена заёмщиком досрочно, если иное не предусмотрено договором займа.

Основной обязанностью заёмщика является обязанность возвратить взятые в долг деньги, вещи, определённые родовыми признаками. Порядок и сроки возврата заёмщиком займодавцу полученной суммы определяется договором. При этом, если речь идёт о возмездном договоре, то заёмщик обязан уплатить установленный процент. В свою очередь займодавец вправе требовать возврата полученного по договору займа, а так же уплатить проценты на сумму долга.

Основной обязанностью займодавца является, если договор возмездный и заключён организациями между собой, получить всё обусловленное по договору, а также установленный процент за пользование деньгами. Заёмщик же в случае не востребования займодавцем денег при наступлении установленного срока и отсутствие его в оговоренном месте может внести причитающуюся сумму в депозит нотариуса или суда.

Договор займа прекращается по общим основаниям, но в отличие от других обязательств, договор займа не может быть прекращён в связи со смертью кредитора или должника. В случае смерти кредитора право требовать исполнение договора займа переходит к его наследникам, а в случае смерти должника кредитор имеет право требовать исполнение его от наследников, которые отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Разновидности договора займа:

1). Целевой - договор, заключаемый с условием использования заёмщиком полученных средств на определённые цели. В этом случае заёмщик обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа.

2). Государственный - это договор, направленный на привлечение денежных средств физических и юридических лиц для пополнения казны в целях решения стоящих задач (т. е. это так называемый внутренний дом страны). Займодавцем выступают юридические и физические лица, заёмщиком – Республика Беларусь в целом и административно-территориальные единицы, в частности.

3). Коммерческий - это договор, который вытекает из основного обязательства, он связан с оплатой товаров, выполнением работ, вытекающих из основного обязательства (например,предоплата). Без основного обязательства не возникает и коммерческого кредита. При предоплате за товары, выполненные работы, оказываемые услуги, займодавцами выступают плательщики, а заёмщиками - получатели платежа.

Кредитный договор - это соглашение, по которому банк или иная кредитно-финансовая организация (кредитодатель) обязуется предоставить денежные средства (кредит) другому лицу (кредитополучателю) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а кредитополучатель обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.